您好,从字面上来说违约,但从客观实际来说并不是根本违约。
《合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。从上述规定可见,正常使用热水器出现故障,承租人不承担损害赔偿责任。承租人不需补交每月400元。如还有疑问,可来电进一步沟通。
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