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我国公民不服违约金过低判决起诉书如何书写?

梁** 河北-邯郸 合同违约咨询 2018.09.15 13:56:25 1429人阅读

我租了个房子,签的一年合同,我付的半年钱,现在有事了,要着急走,但是房东确要违约金,我国公民不服违约金过低判决起诉书如何书写?

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地区:四川-成都

原告:性别:出生日期:籍贯:民族住址:电话:被告:有限公司法定代表人:住所地:电话:诉讼请求
1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金元
2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。
3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由年月日,原告与被告签订商品房买卖合同。合同第八条、第十一条、第十五条约定:
1、被告应将经验收合格的商品房于年月日前交付原告使用
2、交房时,被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外,还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

2020-10-29 10:07:04 回复
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你好,这是关于违约金的问题,您可以通过违约金过低民事上诉状使自己的损失降到最低,上诉状
上诉人:
被上诉人:(刑事上诉状无被上诉人)
上诉人因 一案,不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ,现提出上诉。
上诉请求:
上诉理由:
此致
人民法院
附:本上诉状副本 份
上诉人:
年 月 日
[填写说明]
1、上诉请求。
首先要综合叙述案情全貌,接着写明原审裁判结果。
其次指明是对原判全部或哪一部分不服。
最后写明具体诉讼请求,是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言,而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由,主要是以下方面:
(1)认定事实不清,主要证据不足;
(2)原审确定性质不当;
(3)适用实体法不当;
(4)违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状,则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权,一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。

《国家赔偿法》第九条第二款:赔偿请求人要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出。补充:第十二条要求赔偿应当递交申请书,申请书应当载明下列事项:
(一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)具体的要求、事实根据和理由;
(三)申请的年、月、日。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关记入笔录。补充:第十九条第三款:对没有犯罪事实的人错误逮捕的,作出逮捕决定的机关为赔偿义务机关。第二十六条侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。第三十二条赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年,自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算,但被羁押期间不计算在内。赔偿请求人在赔偿请求时效的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,时效中止。从中止时效的原因消除之日起,赔偿请求时效期间继续计算。追问:我应该向公安局提出申请,还是向人民法院提起诉讼?回答:按照《国家赔偿法》两种方法都可以。追问:公安机关只给我撤销取保候审,并没撤案,我是否应该申请撤案?回答:那你可以先到上级公安机关去申请行政复议,要求撤销一切处罚并附带国家赔偿。

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