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承包合同审查要点律师审查的主要内容有哪些?

余** 云南-玉溪 合同效力咨询 2018.08.07 11:01:07 536人阅读

我朋友现在签了一个承包合同吗但是她害怕别人占她的便宜害怕吃亏,承包合同审查要点律师审查的主要内容有哪些呢?

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、律师对承包合同的审查要点
(一)对承包合同的合法性审查
(二)对承包合同的主体审查
(三)对承包经营权范围约定条款的审查
(四)对承包合同利益分配条款的审查
(五)对承包合同债务连带责任条款的审查
(六)对承包合同中保证公司资产不减值条款的审查
三、结语
一、引言
企业承包经营是我国自20世纪80年代初,运用“所有权与经营权分离”的理论,推进国有企业改革、增强国有企业活力而采取的企业经营模式改革,其实质是将企业的财产权与经营权分离。鉴于传统国有企业的治理结构实行权力高度集中的厂长或经理负责制,容易导致承包人一手遮天的道德风险和决策风险,致使国有企业的承包经营模式逐渐被公司制模式所取代。但在公司制普遍建立后,仍然存在部分公司尤其是中小型有限责任公司采用承包经营权的模式进行经营的现象,一些新型企业如基金公司对该种模式尤为亲睐。
由于我国《公司法》等法律法规对公司经营权并无明文规定,也未予禁止,于是在理论界和实践中对公司经营权的承包屡屡出现争议。当然在律师实务中也难免会遇到客户要求审查类似合同。本文拟从公司法、合同法的基本原理出发,对律师如何就公司经营权承包合同的重要条款进行审查,进行简要分析。
本文并不考虑律师对合同审查的立场以及具体合同交易目的差异,仅从相对中立的角度以及合同基本架构去考量如何对此类合同的重要条款进行审改;同时鉴于目前采取经营权承包方式的多数为有限责任公司,所以本文也仅涉及有限责任公司经营权承包问题,文中所称公司均为有限责任公司。

2018-08-07 11:15:07 回复
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一、 对方的主体资格:核查当事人的名称和住址是否准确,盖章名称与营业执照需一致;如交易金额较大,需核查对方的资信情况。
二、 对合同标的物、数量、质量条款:产品的名称需详细具体,可附图纸和技术说明书,如品牌、规格、型号、等级计量单位等;质量标准应写明标准名称、代号或编号,必要时刻选样品封存。
三、 合同标的物交(提)货方式条款:送货单需对方盖章或被授权的人员签收;运费、装卸车费用明确;检验期间约定明确,期间内未提出书面异议视为数量和质量符合约定。
四、 价款支付条款:单价、计量单位、数目,支付方式的币种,现金还是支票?汇款的汇费承担?
五、 保修条款:质量期限、起止时间以及质保期限结束后设备的维修问题。若作为买方,约定保修期从终验合格后开始计算。
六、 违约条款:直接约定若不做或做了什么,对方承担多少违约金,违约金需明确,依据合同可清晰计算出来。
七、 争议解决方式:选择仲裁机构的名称需正确;选择法院可选对我方有利的,注意不违反级别和专属管辖的规定。

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