房产契税新政策2018最新规定是什么，希望得到详细解答

青岛目前实施的契税政策是以区为单位来计算住房套数，比如在市南区首套房，面积低于90平米契税就是1%，高于90平米契税就是1.5%。二套房面积低于90平米契税1%，高于90平米契税2%。三套房及以上契税3%。上面说的都是住宅，如果是其他性质契税都是3%

契税新政策主要如下：
1、对个人购买家庭里面第一所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；
2、对个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税；并且新政策不再区分普通和非普通住宅（房屋建筑面积是否超过144平方米）。