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我母亲过世,父亲想把房产证更改成个人名下,涉及多个子女签写放弃遗产继承。必须子女

隋** 辽宁-丹东 房屋买卖咨询 2018.07.27 15:27:31 825人阅读

我母亲过世,父亲想把房产证更改成个人名下,涉及多个子女签写放弃遗产继承。必须子女本人到场签写吗?配偶代签可以吗?或者自己签完邮寄过去可以吗?

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这个要看当地房产部门的具体规定,一般是要子女们本人到场签字放弃继承。

2018-07-27 19:55:11 回复
地区:辽宁-丹东 咨询解答:985条

你好,一般情况需要本人过来,才能办理放弃继承公证。具体细节可以与我联系。

2018-07-27 19:28:05 回复

所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;

遗嘱不一定要公证,要看遗嘱内容和继承人是否需要。遗嘱不公证也有效,但结果公证的遗嘱效力最大。
  如果是继承房产,则应当办理公证。
  公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。
  根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定
  第二条 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。以上就是对遗嘱必须公正么的解答,希望对你有帮助。

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