房屋销售代理合同诉讼要怎么写的呢？

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委托__________律师事务所（以下简称乙方）的律师出庭代理。经双方协议，订立以下各条，共同遵照履行：
　　
一、乙方接受甲方的委托，指派____________律师为甲方__________行政诉讼案的第_______审诉讼代理人。
　　
二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。
　　
三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权中止代理，依约所收费用不予退还。
　　
四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。
　　
五、甲方委托乙方代理权限：____________________
　　
六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费_______元；涉及财产关系的案件，甲方向乙方支付费用________________元。支付方式和期限如下：__________
　　
七、本协议有效期限，自签订之日起至本案审结止（判决、裁定或撤销诉讼）。
　　
八、本协议未尽事宜，或一方要求变更本协议条款，需另行协议。

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第一条 委托代理项目：甲方将拥有产权（或处置权）的珠海市　　　　　　　　　　 （即：　　 ）全权委托乙方代理出售。该房建筑面积　　　 ㎡，非住宅面积 　　　 ㎡。
　　第二条 委托出售价格：人民币 　　 　 元，大写　　佰　　拾　　万　　仟　　佰　　拾 　　元。并附送、固定装修 、家私 、家电 、　　　　　　　
　　第三条 房款结算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。
　　第四条 甲方承诺如下事项
1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。
2、同意承购方（同意打“√”）：、一次性付款 、按揭付款。
3、同意交易税费（同意打“√”）：、按国家规定各付 、买方包税 、卖方包税
4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。
5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。
　　第五条 甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件（指房地产权证、购房合同、房款收据或发票），并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。
　　第六条 委托期限：自签定合同日起　　　个月，即至200　　 年　　月　　日止（若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止）。
　　第七条 销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。
　　第八条 产权权属变更及房款给付：
第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知（电话或信息）三天内为承购方办理好房屋更名手续；乙方则在承购方取得更名后的购房合同和房款收据（或发票）后的三天内将房款一次性付给甲方。
第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予市房地产登记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的40%，余款在取得承购方房产证的当天或次日付清；如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的30% （以银行批准贷款须交的首期为准），余款由银行直接划入甲方设立的帐号。
第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方壹万元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。
　　第九条 违约责任：
　　
1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的15%支付违约金给甲方。
　　
2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的15%的违约金给乙方。
签字：