您好 小区地下机械停车位的租售金额及物业管理费是否有法律规定的范围？开发商委托物

[律师回复]您好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复]您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复]您好！您这个是整体一本证的房子吗

[律师回复]你好具体情况电话沟通

[律师回复]需要明确合同有无续约约定，没有的话房东有权利决定是否续签。如想继续续签，通过提高租金等方式与房东进一步沟通

[律师回复]你好，房屋买卖合同有相关的约定

[律师回复]你好11111111

[律师回复]你好， 是不能办理，还是不配合办理

[律师回复]你好，方便沟通吗现在

[律师回复]买房迟迟不给办理房产证合理吗？ 根据中国现行法律法规，开发商逾期不办理房产证属于违法行为，购房者有权依法维权。以下是具体分析和建议： 一、法律依据 《城市房地产开发经营管理条例》第32条明确规定：预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内办理产权登记，现房购买人应自销售合同签订之日起90日内办理。 《商品房销售管理办法》第34条规定：开发商应在商品房交付后60日内将办理权属登记的资料报送房产管理部门。 二、维权路径 协商解决： 可书面发函要求开发商限期办理 要求开发商出具书面情况说明 行政投诉： 向当地住建部门投诉（全国住建服务热线：12329） 通过12345政务服务热线反映 司法救济： 可起诉要求开发商办理产权登记 同时主张逾期办证违约金（一般按已付房款日万分之三至五计算） 极端情况下可主张解除合同 三、证据准备 购房合同原件及补充协议 房款支付凭证 房屋交付通知书 与开发商沟通记录（建议书面沟通） 四、特别提醒 注意合同约定的办证时限，若约定优于法定时限则从约定 部分城市已推行"交房即交证"政策，可查询当地最新规定 若开发商存在破产风险，建议立即采取财产保全措施 建议购房者及时采取法律行动，逾期办证可能导致后续交易、抵押等权利受限。必要时可委托专业律师介入处理。 （注：具体维权方案需结合个案合同条款及地方政策制定）

[律师回复]侵犯你的通行权，可以起诉

[律师回复]根据你的描述，可以。但需要审批

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]您好！如果合同中有约定，违约金则按约定计算。细节问题，请来电进一步详谈。

[律师回复]您好，那您现在是想要退还是什么