夫妻离婚未分割的房屋归谁呢？求解！

【法律意见】一般来说平均分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子、车子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分最割问题的若干具体意见》2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益；(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权；(6)一方或双方的其他合法所得。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

一、离婚后房屋分给谁如果双方都想得到房子，一般会考虑到以下因素判决：（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；（二）照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，会酌情考虑无过错方的权益。（三）如果双方条件相同，又没有孩子，还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。二、房屋分割问题如何处理《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。