请问昆明债权转让民间借债该怎么办，应该怎么写合同？

已解答 107696 个法律咨询 >

《合同法》第八十条对于昆明债权转让规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可（通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的），不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系；在部分让与时，受让人作为第三人将参加到原合同关系之中，与原债权人共同享有债权。此时，合同权利人一方已由一人变成数人，合同之债成为多数人之债。
债权转让必须具备以下条件才能有效：

（一）、必须有有效存在的债权；
（二）、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；
（三）、转让的债权必须具有可让与性；
（四）、必须有转让通知。
我国《合同法》第80条第1款规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”从该条规定可以看出，合同法对债权转让的生效要件采用通知主义原则。从审判实践看，如果严格限定债权转让履行通知义务的主体为转让人，那么转让人与受让人就债权转让合意达成后，转让人怠于履行通知义务时，受让人有可能错失行使债权的时机，进而遭受损失。从诉讼角度来看，如果双方的债权债务事实客观存在，债权转移也没有损害债务人的利益，为了减少诉累，节约司法资源，即使通知的行为存在瑕疵，也应当认定该转让行为有效，这样更有利于客观、及时、高效地维护权利人的合法权益。因此，通知的行为既可由债权转让人直接通知债务人，也可以由受让人持其与债权人达成的债权转让协议或债权人出具的债权转让凭证进行通知，两种通知的法律效果应同等。

已解答 43 个法律咨询 >

承租人转租第三人，要经原房东同意，因此，跟房东签合同有利于你的权益保障。

已解答 107696 个法律咨询 >

如何转让专利第一步：合适的专利转让途径，自行转让或是委托专利机构代理，具体办法参见《专利转让途径》。
专利转让第二步：对于专利相关的利益、权利、义务等问题协商一致拟定专利权转让合同，经确认无误后签字盖章。
专利转让第三步：将专利转让需要的文件准备齐全，严格按照相关规定的形式填写。
专利转让第四步：递交专利转让申请文件，由专利局审核通过后具备法律依据。
专利转让第五步：等待专利转让结果。如果专利转让审核通过，专利局将在2-6个月内下发专利转让合格通知书，专利变更结果可在国家知识产权局专利库中查询。
最后，对于即将转让专利的，小七提示以下几点注意事项：
1、专利是个好东西，但是不要盲目追求最高利益，定出天价专利。合理估价定价，才能促进交易达成。
2、专利转让需走法律程序，不要自行决定私下交易。
3、一项专利技术在没有转化为社会生产力之前，相当于纸上谈兵，让专利技术应用与实际生产才能使得专利变现，使技术造福人类。所以双方千万要抱着合作共赢的心态谈交易。
4、尽可能对专利转让过程做个详尽的记录，以备后续在收益分配上出现纠纷。
5、最重要的是，在没有完成交易之前，千万不可以交付技术资料和相关图纸，以免专利技术泄露，价值减损。