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同事因为一些房屋产权纠纷与人闹上了法院，结果对方要求延期审理，想问一下延期开庭审理法定情形有哪些？
申请延期审理是当事人的一项诉讼权利，当事人及其法定代理人通过提交延期审理申请书，使法院推延开庭审理日期，可以有充足的时间收集证据，支持自己的诉讼请求，对抗对方当事人变更或增加诉讼请求，平衡当事人间的诉讼权利，平等地保护当事人合法权益。
根据《民事诉讼法》第一百四十六条的规定， 有下列四种情形之一的，当事人都可以申请延期开庭审理，法院一般会同意的：1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;2、当事人临时提出回避申请的;3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的;4、有突然生病等其他应当延期的特殊情形的。以上这些就是延期开庭审理法定情形。
1、发现事实不清、证据不足,或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人，需要补充侦查或者补充提供证据的;2、被告人揭发他人犯罪行为或者提供重要线索，需要补充侦查进行查证的;3、发现遗漏罪行或者遗漏同案犯罪嫌疑人，虽不需要补充侦查和补充提供证据，但需要补、追加或者变更起诉的;4、申请人民法院通知证人、鉴定人出庭作证或者有专门知识的人出庭提出意见的;5、需要调取新的证据，重新鉴定或者勘验的;6、公诉人出示、宣读开庭前移送人民法院的证据以外的证据，或者补充、变更起诉，需要给予被告人、辩护人必要时间进行辩护准备的;7、被告人、辩护人向法庭出示公诉人不掌握的与定罪量刑有关的证据，需要调查核实的;8、公诉人对证据收集的合法性进行证明,需要调查核实的。
有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（四）其他应当延期的情形。
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律师解析 遇有以下特殊情形，致使法庭审理无法按期或继续进行时，当事人及其法定代理人可以提出延期审理申请： （1)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭。 （2)当事人通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的。 （3)其他应当延期审理的情形。
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