首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 西安法律咨询 > 西安司法文书法律咨询 > 请教一下律师,仅凭法院判决书能过户吗

请教一下律师,仅凭法院判决书能过户吗

杨** 陕西-西安 司法文书咨询 2018.06.24 21:16:47 585人阅读

你好,在中介那看了一套房子,感觉还不错,采光质量都可以,但是只有法院判决书,请问一下仅凭法院判决书能过户

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
西安律师 诉讼仲裁律师 西安诉讼仲裁律师 更多律师>
咨询我

需要双方一起到房管办理过户,只有判决书,一方是办不成的。
如果对方拒绝配合办理过户,你可以凭法院判决书,再到法院执行庭,要求法院给房管办理协助执行公函,
凭法院判决书,和协助执行公函,你就可以单独一方,办理过户

2018-06-24 21:18:47 回复
咨询我


1.如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的了。你即使不办登记,也只能说是房产局登记有误。
2.如果是给付判决的话,就比较麻烦。给付判决你可以理解为判决对方把房子给你。你就必须和对方一起去房产局办理过户手续,对方如果不愿意办,你也不能拿着判决书直接办,只能申请法院强制执行。
据法律规定,法院裁决使房屋的权属发生了转移的,当事人应当持本人的身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等相关的资料到当地的房管部门办理转移登记手续,即过户手续。
若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新的房屋的所有人可以申请法院强制执行,来由当地的法院向房管部门送达协助的文书,之后,新房屋的所有人可以单方持上述的资料到当地的房管部门办理过户手续。
上面便是我搜集的关于仅凭法院判决书能过户吗问题的回答,有问题可以联系我们。

2018-06-24 21:17:47 回复

《中华人民共和国合同法》第一百九十七条,借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
委托授权书范本
8231人阅读

委托授权书是我们工作、生活中较为常见的应用文本之一,今天小编为您介绍委托授权书范本是什么样的,那么单位委托授权书内容有哪些,企业委托授权书应该怎么写,以及法人委托授权书等知识,希望这些内容对您有所帮助。

新民诉法
8082人阅读

今天小编为你介绍新民诉法有关知识,那么 新民诉法执行申请条件、期限条件有哪些呢,新民诉法的诉讼时效是多久,以及新民诉法举证期限是多久呢 ,希望这些内容能够对你有所帮助,更多知识尽在律图!

询问笔录格式
43226人阅读

询问笔录是办案过程中会用到的司法文书之一,那么询问笔录格式是怎样的呢,那么询问笔录格式具体是怎样的呢,询问笔录格式变通执行权是什么,询问笔录和讯问笔录的区别有哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助!

公证书样本
18753人阅读

公证是一种权威认证的方法,财产公证、遗嘱公证都是比较常见的,那么房产公证书样本是什么,继承权公证书样本是什么,夫妻财产公证书是什么,以及股权转让委托公证书样本是什么?更多内容和小编一起学习一下。

民事起诉书范文
4903人阅读

民事起诉书是民事诉讼中常见的司法文书之一,那么各种不同案由的民事起诉书范文是怎样的呢,那么书写民事起诉书注意事项有哪些,劳动争议民事起诉书是什么,交通事故民事起诉书怎么写。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多诉讼仲裁资讯

微信扫一扫