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房屋买卖的合同违约属民事纠纷吗?

谢** 江西-九江 诉讼管辖咨询 2018.05.27 15:31:53 588人阅读

我爸找人买了一套房,签订了买卖房屋的合同,但是在交房日期过了很久,也催了房主,迟迟不肯交房。请问买卖的合同违约民事纠纷吗?

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买卖的合同违约属民事纠纷吗这一问题可以根据《合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。

2018-05-27 15:40:53 回复
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买卖合同违约属于实体法,民事诉讼法是程序法。买卖的合同违约属民事纠纷吗这一问题通过《合同法》能很好解释。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2018-05-27 15:33:53 回复
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您好,关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗这个问题,我的解答如下, 展开全部您好,法律并未明文规定,但根据最新民事诉讼法及其司法解释,可以推定不属于。根据《中华人民共和国民事诉讼法》(2012年修正)第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。“法律规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。但第三十三条规定“下列案件,由本条规定的人民专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。

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