父母要离婚 母亲残疾 没有劳动能力 房子是政府的 共同财产没多少 离婚协议应该怎

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（共同财产）
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（个人财产，归一方所有不能分配）
（一）一方的婚前财产；（房子不是一方的婚前财产）
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（你家的房子不是送、继承的——只送给某个人的或只由某人继承的）
（四）……
（五）……第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 第二十七条 “一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。
一方离婚后没有住处的，属于生活困难。
离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权 第十八条 夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
（前提：房子是共同财产）综上：财产=房子（变卖后的价款）— 共同债务，然后再进行分配！也可以先分配，但是双方先要协议各自应负的债务比例！ 原则上财产分配是由夫妻双方协议的（协议离婚——双方自愿离婚）