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拖欠土地承包费这种情况应如何处理?

刘** 甘肃-庆阳 土地承包咨询 2018.05.12 12:03:46 721人阅读

你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问拖欠土地承包费这种情况应如何处理?

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起诉状应当记明下列事项:
  
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织 的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
  
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
  
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
  
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
  民事起诉状
  原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、 出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××
  被告×××(写法同上)
  请求事项
  
1.判令被告×××;
  
2.本案诉讼费用由被告负担。
  事实与理由
  ×××(扼要写明时间、地点、当事人、案情经过、结果、主张的理由及法律依据)
  此致
  ×××人民法院
  具状人:×××
  ××××年××月××日
  附:
1.本状副本×份;
  
2.书证××份;
  
3.证人姓名和住址。

2018-05-12 12:06:46 回复
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村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。
   一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用,并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包,本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于:
前一种承包方式中,只要是村里发包给村民时,(一般)以家庭为单位,承包到户,每个村民都可以承包到土地,且这种承包是法律规定享有的权利,以前向国家交公粱,现在不用向国家交实物和金钱,更不用向村里交承包费;后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包,实质上是租用,这种方式中,使用者得向土地所有者(没有承包给具体农户的土地一般是村集体,现在一般是村委)或土地承包人(村委承包给村民使用,村民再租用给其他人,有时口头也说是承包给他人) 按约定使用,如果约定是付钱,那不付钱了,就按违约处理,有可能就包括收回。      农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
上面就是拖欠土地承包费这种情况应如何处理问题的回答,有问题可以联系我们。

2018-05-12 12:04:46 回复
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村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用,并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包,本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于:前一种承包方式中,只要是村里发包给村民时,(一般)以家庭为单位,承包到户,每个村民都可以承包到土地,且这种承包是法律规定享有的权利,以前向国家交公粱,现在不用向国家交实物和金钱,更不用向村里交承包费;后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包,实质上是租用,这种方式中,使用者得向土地所有者(没有承包给具体农户的土地一般是村集体,现在一般是村委)或土地承包人(村委承包给村民使用,村民再租用给其他人,有时口头也说是承包给他人)按约定使用,如果约定是付钱,那不付钱了,就按违约处理,有可能就包括收回。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。上面就是拖欠土地承包费这种情况应如何处理问题的回答,有问题可以联系我们。

2020-11-06 22:45:48 回复

你好,如果是土地承包权人五年不耕种,则原发包方不得收回土地,如果是因土地流转的,则在流转合同中有约定此种情况可以收回的,则可以收回,否则不可以。


1.按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。  第五十条: 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。因此,老汉A的在承包期内的土地承包收益,可以依法继承。  注意:继承的是土地承包收益或承包权,而不是土地所有权。  
2.按照我国《继承法》第四条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。第五条规定: 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。  所以,根据以上规定,去世人所承包土地以及承包受益应由其子女依法继承,直至承包期满。

当然可以,在外村承包的土地,您必须先与对方或村集体签好租地合同,才可以办理。
1, 申请个人家庭农场的手续:要与出租土地给你的农民或村集体签好租地合同,注名租用面积(四至),用途,价格,租用时间,经营方式,给付租金方式等。 拿以上合同与出租人一道,上乡或区一级土地主管部门审核及批准备案。 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中,所建房屋的用途,面积,结构,规格等等。 以上手续跑完并得到批准后,你就可开工建设了。
2,个人家庭农场需要缴纳的税费:农业税(4%),个人所得税(25%),印花税(如果土地不是你自己的)。
3,三级残疾证可以免税。以个体工商户注册的可以免税,企业聘用也有相应的优惠政策

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