首页 > 法律咨询 > 湖北法律咨询 > 荆门法律咨询 > 荆门房产纠纷法律咨询 > 购房资格审查时间是多长,步骤有什么?

购房资格审查时间是多长,步骤有什么?

陈** 湖北-荆门 房产纠纷咨询 2018.05.07 20:29:42 119人阅读

律师,您好!我的朋友想买二手房但是怕她被骗于是想查一下她的历史,请问购房资格审查时间是多长,步骤有什么?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
荆门律师 房产纠纷律师 荆门房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

因为商业房的购房资历检查多为开发商代为检查,我们就不再多说,来看看二手房购房资历的检查。详细过程如下:
1?网上预签。购房人需仔细阅览相关限购方针,可先行在市房地产销售信息网 “二手房个人网上合同注册存案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产处理机构窗口进行网上预签。
2?资料核对。购房人持规则的资料原件(如下)向窗口承受购房资历核对,收取《受理二手住所购房资历核对回执单》。
3?网上查询成果。可经过销售信息网的“二手住所购买资历核对成果查询”栏目,输入《核对回执单》编号?购房人名字和身份证件号码查询购房资历核对成果。经核对48小时后,到房管取《成果通告单》,打印并签署已存案的纸质合同,一起打印《许诺书》。契合条件者方可到房管局打印并签署存案的纸质合同,完出售易手续。

2018-05-07 20:36:42 回复
咨询我

你好,如果你想要具体的找到购房资格审查时间的他的答案的话,那你就看我为你准备的材料吧。资质考察一般必须10个办事日方可下来,差不多就是两周的时刻,资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意,你在一家中介做完购房资历考察后,不要让他们出网签合同,如果出了网签合同还得吊销,那就麻烦了。等过了15天后,再找别家中介重做购房资历考察。

2018-05-07 20:30:42 回复

您好,针对您的查闯黄灯须制定严格步骤和标准问题解答如下, 深圳交警对“闯黄灯”暂不处罚的三项理由是符合实际情况和法律上对于证据的要求的。实施一项行政处罚措施,必须要考虑到这种处罚实施后,在可能发生的行政诉讼中是否能站得住脚,是否有证据来支撑。目前深圳电子交警系统暂不支持抓拍闯黄灯,而法庭上行政处罚合法性的举证责任在行政执法部门一方。如果深圳交警在取证手段不完全具备的情况下急于开罚,那么就有可能面对法庭上因证据不足而败诉。新交规中对于“冲黄灯”的规定,授予了交警部门较大的自由裁量权。黄灯闪烁的时间非常短,一般只有几秒。在这样极短的时间内,让驾驶人坐在车中判断自己是否“越线”,是不合理的,实质上就是将所有判断权交给交警。而且记6分的规定等同于冲红灯,处罚显然非常过重。如果没有一个制约措施,谁来保证执法的合理性?深圳交警认需制定严格的查处程序和处罚标准”,是合理的。“暂不处罚”并不违法广东省交管局认为深圳暂不执行处罚冲黄灯就“不符合法律精神”,这种看法是片面的,因为法律法规和部门规章的实行,都不能忽略其他现实因素而急于推行。深圳交警“暂不处罚”的做法,在法律适用上没有问题,不违反法律精神。《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条规定:“红灯表示禁止通行,绿灯表示准许通行,黄灯表示警示。”《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条规定“黄灯亮时,已越过停止线的车辆可以继续通行”。这说明黄灯的作用仅仅是警示、告知,并非必须要对冲黄灯进行处罚。深圳相关本地法规对处罚冲黄灯也无规定。上述法律、法规的效力都是高于公安部令的,深圳可优先适用上位法。相关法律知识:最新交通扣分规则:
1、闯红灯,记6分,罚100元。
2、酒驾,5年内不得再考取驾照。
3、不系安全带,记3分,罚100元。
4、副驾驶不系安全带的,5元以上20元以下罚款。
5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。
6、行驶途中抽烟,罚50元。
7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。
8、超速驾驶,记6分。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋赠与费用
10709人阅读

房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

上海经适房申请条件
9084人阅读

上海经济适用房的市场需求很大,上海作为我国最为繁荣的城市之一,出现一房难求的现象再正常不过,房价更是领先全国,那么经适房无疑是更好的选择,现在上海经适房申请条件有哪些呢,来了解一下吧。

商品房买卖合同示范文本
4555人阅读

商品房买卖市场一直十分具有活力,那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢,商品房买卖合同是什么,商品房买卖合同原件丢失怎么办,以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识,下面小编为您详细介绍。

房屋买卖违约金
12192人阅读

合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定,今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识,那么房屋买卖合同违约金是多少?房屋买卖违约金怎么算?房屋买卖违约金法律规定是多少?以及买卖合同违约金上限是怎么规定的?

房屋质量
4000人阅读

房屋最为大多数人罪重要的财产之一,对于房屋的选择都是非常慎重的,那么房屋质量鉴定如何申请,房屋质量保证书内容,房屋质量保修规定有哪些,以及房屋质量鉴定等内容,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫