房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
我国土地是属于国有的，开发商再拿地的时候，拿到了土地的使用权，而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权，典当权等，如果产权能办理下来，土地使用证应该也是没有问题的，有了使用证，至少保证在使用年限内，国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候，使用年限有没有到期那就很难得到保障。
土地使用证的作用
1、保障产权安全：通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，经登记的住房用地，如果登记错了，购房人的土地合法权益受到损害，登记机关负赔偿责任如果没登记，购房人就不能对抗恶意第三人，购房人的土地合法权益就得不到保障。
2、保障交易安全：通过查询住房用地登记资料，可以判定所要购买的房屋土地是否合法，是否有合法的产权，以此保证房屋交易的安全。
您好，空地院坝按照城市基准地价进行补偿
您好，针对您的房屋拆迁能用上土地使用证吗问题解答如下, 没有土地使用证房屋是无常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。
1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置)
2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)
您好，关于没有土地使用证房屋拆迁可以吗这个问题，我的解答如下, 没有土地使用证房屋是无常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。
1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置)
2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)
农村土地流转新政策
关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢，农村土地流转新政策宅基地有哪些规定，关于农村土地流转新政策有哪些，2024农村土地流转新政策是什么？以及农村土地流转新政策规定是什么呢，下面小编为您详细介绍。
土地转包
中国实行的是家庭土地承包联产责任制，这样就会涉及到土地转包的情形，那么土地转包究竟是什么意思呢，那么土地转包是什么，土地转包许可相关规定有哪些，土地转包合同如何拟定呢，和小编来了解一下吧，希望这些内容能够对你有所帮助！
土地出让年限
土地出让年限到了怎么办，究竟什么是土地出让呢，今天小编就来为你介绍相关知识，那么土地出让年限规定是什么，别墅的土地出让年限是什么，以及土地出让年限到期怎么办，希望这些内容能够对你有所帮助，来了解一下吧！
限房价竞地价
今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识，比如限房价竞地价出让评估，以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目，希望对你有所帮助！
关于土地租赁合同
土地租赁，在我们生活中十分常见，今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识，以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容，希望这些内容能够对你有所帮助，和小编来了解一下吧！
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯
