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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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有一个朋友,他有一个房子是从客户那里刚刚机场过来的,现在需要办理房产公证,广州房产继承遗嘱公证的规定有什么
我国最新的广州房产继承遗嘱公证的回答,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
您好,对于您提出的问题,我的解答是,【法律意见】一、原则上,办理继承权公证,是需要所有继承权人到场。但如果继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理。二、办理继承公证需要提供的材料:1、填写申办公证申请表;2、提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证;3、提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的,须提供遗产税署出具的遗产清单;4、继承人的身份证、户口簿、结婚证;5、提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);6、继承人放弃继承权的,应由声明人亲自居住地公证处办理弃权声明书公证;7、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;8、遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。【法律依据】《遗嘱公证细则》第五条遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证)2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)5、继承人的身份证件(原外销房需公证)6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)4、继承人的身份证件(原外销房需公证)5、其他公证处要求提供的文件。一、申请与受理(一)申请。公民、法人申请公证应当提交下列材料:1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明3、需公证的文书4、与公证事项有关的财产所有权证明5、与公证事项有关的其他材料。(二)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:1、申请人与申请公证的事项有利害关系2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议3、申请公证的事项属于公证处的业务范围4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后,要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。三、出具公证书出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。《公证程序规则》第十五条二个以上当事人共同申办同一公证事项的,可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。《公证程序规则》第十六条当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的,由最先受理申请的公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
1、如果涉案房屋属于被继承人个人合法财产,在其生前未留有合法有效遗嘱,且无法定第一顺序继承权人的情形下,其去世后,其遗产由其法定第二顺序继承权人予以继承,包括其祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。2、遗产按照下列顺序继承:第一顺序继承人:父母、配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有扶养关系的继子女)第二顺序继承人:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人继承。3、对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以多分遗产。有扶养条件而不尽扶养义务的继承人,可少分或不分遗产。继承人之外的人对被继承人尽了主要扶养义务的,可以适当分给其遗产。司法依据《中华人民共和国继承法》10条、11条、12条、13条、14条
专业解答探讨广州遗嘱继承所需资料:设立遗嘱需提供身份证、户口簿等身份证明文件;涉及财产权益的需提交房产证、银行存款凭证等;准备遗嘱草稿,可由公证人员代写。已公证遗嘱如需变更,只需重新公证即可。确保遗嘱的法律有效性至关重要。
专业解答广州遗产继承纠纷委托律师收费标准是在几千元到几万元之间,按照我们国家法律当中的规定,遗产继承方面发生纠纷,委托律师,律师收费应当是根据所涉及财产标的额来确定。广州遗产继承纠纷委托律师收费标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着广州房屋遗产继承委托律师收费标准是如何的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与广州房屋遗产继承委托律师收费标准是如何的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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律师解析 广州遗嘱继承律师收费标准: 1、诉讼标的额在0元到1万元这个区间,律师诉讼费按每件1000元的价格计算; 2、诉讼标的额在1万元以上,诉讼标的额又不足10万元的,律师诉讼费按照5、2%的比例计收; 3、诉讼标的额在10万元以上,诉讼标的额又不足50万元的,律师诉讼费按照3、9%比例计收; 4、诉讼标的额在50万元以上,诉讼标的额又不足100万元的,律师诉讼费按照2、6%比例计收; 5、诉讼标的额在100万元以上,诉讼标的额又不足500万元的,律师诉讼费按照1、3%比例计收; 6、诉讼标的额在500万元以上,诉讼标的额又不足1000万元,律师诉讼费按照0。65%计收; 7、诉讼标的额在1000万元以上,诉讼标的额又不足5000万元的,律师诉讼费按照0。325%计收; 8、诉讼标的额超过5000万元的,律师诉讼费通过双方共同协商决定。
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