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不动产登记的行政复议时效的规定是什么

谢** 黑龙江-双鸭山 房产纠纷咨询 2018.04.19 20:50:09 1025人阅读

我姑姑去世留给我一套房产我想咨询一下律师关于不动产登记行政复议时效的规定是什么呢

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两年的时效是指未告知诉权的,对逾期不予答复的没有规定。但根据司法解释的意图和原则,可以视为不知道诉权,应该同样适用两年的最长期限。

2018-04-19 20:53:09 回复
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行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算,但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。
以上是不动产登记的行政复议时效的规定是什么的解答

2018-04-19 20:51:09 回复
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所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。
我国《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。这就是从法律上正式采纳了登记要件主义作为一般原则,而以登记对抗作为例外。主要包括如下几个方面:
一是物权变动的效力,一般来说,以法律行为发生的物权变动,都是从登记之日起发生物权变动的效果,凡是依法需要办理登记的;
其不动产物权的变动,都需要依法办理登记,只有从办理登记时起才发生物权的设立和变动。
二是权利推定效力,是指登记记载的权利人应当被推定为法律上的权利人,在登记没有更正也没有异议登记的情况下,只能推定登记记载的权利人就是物权人。
三是善意保护的效力。它是指登记记载的权利人在法律上被推定为真正的权利人,即便以后事实证明登记记载的物权不存在或存有瑕疵;
对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人,法律仍然承认其行为具有与真实的物权相同的法律效果。

2020-11-06 16:40:10 回复
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1、不生效。离婚协议,只有在去民政局办理了离婚登记才生效。
2、复婚(重新去办理结婚登记)后,原来的离婚协议是否有效得分情况。如原来夫妻共同财产的分割部分是有效的。但是子女抚养的部分往往就失效了。

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