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店铺转让跟房东老板有争执,房东老板不让我们转店铺,但有房东老板亲笔写的合同并按了

ask****275 江苏-苏州 合同效力咨询 2018.04.15 20:59:37 62人阅读

店铺转让跟房东老板有争执,房东老板不让我们转店铺,但有房东老板亲笔写的合同并按了手印的,请问这种合同有用吗?能起诉她吗?

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地区:江苏-苏州 咨询解答:410条

合同有效。

2018-04-16 11:27:10 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,转让店铺定金合同范本甲方:_____乙方:_____为确保甲、乙双方签订的《店铺转让合同》(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:第二条乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非双方协商一致并达成书面协议。第四条乙方履行主合同义务后,甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。第五条乙方不履行主合同,无权要求返还定金;甲方不履行主合同,应当十倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条如甲方违约,赔偿未能履行,从而造成的诉讼等一切费用由甲方承担。第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方:(公章)法定代表人签字:________年___月___日乙方:(公章)法定代表人签字:________年___月___日店铺转让定金协议甲方:乙方:甲方对位于的店铺进行租赁转让,现乙方欲承租,故双方达成如下定金协议以共同遵守:1、甲方有权对该房屋进行租赁转让,若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的,则甲方应退还乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币:元。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币:元。4、乙方若取得房屋的租赁权,则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》,租金为人民币:每月,若不能达成该条件,则甲方应退还乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后_______日内,不得再将该房屋转让给其他第三人,否则甲方应返还乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的______日内,甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨,并签订正式的租赁合同,否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后______日内,若不愿意取得该房屋的租赁权,则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见,而导致该转让行为的无法实现时,则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。

根据你的问题解答如下,店铺经营权转让合同范本根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。经营权私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。所以说,所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和收益的权利。法律规范不同于其他规范的另一个重要特征是它的严谨性。它由特殊的逻辑构成。构成一个法律的要素有法律原则、法律概念和法律规范。每一个法律规范由行为模式和法律后果两个部分构成。行为模式是指法律为人们的行为所提供的标准和方向。由于法律是一种国家意志,它的实施就由国家强制力来保障。法律所规定的权利和义务是由专门的国家机关以强制力保证实施的,国家的强力部门包括军队、警察、法庭、等有组织的国家暴力。

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