根据最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。故本案中，被告甲公司除返还原告购房款本金及利息外，还应当返还其收受的购房贷款及相应的利息。对于本案中原告已经偿还的贷款本金和利息，应当由被告甲公司直接支付给原告，至于该部分的数额应当以判决生效当月，以乙银行出具的还款明细单为准。
2018-04-15 14:47:07 回复
1、无固定期限劳动合同的意思是：双方没有约定劳动合同什么时候终止，除非有法定的理由，否则用人单位不能解除或终止劳动合同，就是你所讲的“只要我不提出辞职，公司就不能辞退我”；而固定期限劳动合同的意思是：双方约定了劳动合同在某个确定的时间终止，时间一到，合同就自然结束。
因此，无固定期限与固定期限劳动合同的区别主要在于固定期限劳动合同多了一个终止劳动合同的理由，即固定期限劳动合同在双方约定的时间到来时合同就自然终止，除非双方续约。
2、公司超过一年未与你签订劳动合同的，你有如下权利：
A：要求公司支付11个月的双倍工资；
B：依法视同你与公司签订了无固定期限劳动合同；
C：只要没有法定的理由，你们的合同就可一直履行下去。
综上所述就是关于解除购房同和银行按揭担保合同的相关规定。
若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款（一般以房产作为抵押）。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
“抵押率”规定如下：
1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%；
2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%；
3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由网点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。上文就是货款计算问题的回答，希望您能采纳。
随时可以找银行进行面签，买卖双方到场，你需提供：营业执照副本复印件加盖公章，收入证明（月供的两倍），工资卡半年的流水，社保或完税，学历证，暂住证，如果有车的话可以带上行驶本，这个没有也行，就是能证明你的资质，有利于批贷。面签完就评估房子跟做网签，网签可以提前做，这样买卖双方的保障，房主不能把房子卖给别人了，客户也不能随意违约。这些材料都齐了，银行就可以审批了，3到5个工作日就能批贷，批完贷款就能去交税过户了，接下来拿到新房本，银行就可以去办抵押登记了。最后房主就等着拿钱了，各个地方不同，大概一个月也就下来了。以上便是解除购房合同按揭合同的相关内容
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