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请问无房产证签的典房合同有效吗?谢谢。

刘** 四川-凉山 合同效力咨询 2018.04.15 13:16:06 1460人阅读

我最近遇到了点困难,就把自己的一套房子典当了,但我的房产证还没办下来,请问无房产证签的典房合同有效吗?

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无房产证的典房合同是无效的,因为房屋还没有房产证,是没有办法办抵押的,你们的典房合同只能是无效的,出了问题,是不受法律保护的。

2018-04-15 13:30:06 回复
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没有房产证的房屋时无法办理抵押的,因为房屋属于不动产,不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说,不具有抵押的效力。这就是无房产证签的典房合同有效吗的回答。

2018-04-15 13:17:06 回复
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无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。在我国的《合同法》中对无效合同有着详细的规定,无论是他的确认还是可能产生的后果以及对此行为的处理都是值得注意的。所以无效合同的效力为自始无效 的是正确的

用人单位少发或不发劳动者的工资是一种违法行为

不满足以下条件的合同是无效的:
1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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