针对您叙述的问题，回答如下：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。
个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
你好，我个人认为能贷50-70万，具体情况还要看你房子的资质如何，而且抵押贷款的额度计算，不同银行有不同的算法的，举个例子来说，如果你正准备申请“个人按揭”在中国招商银行，抵押率的情况如下： 1，如果你把“商品住房”作为抵押，信用额度最高不超过该房地产评估现值的70%，也就是100万的房子，银行能贷给你70万; 2、如果你使用“商品房作为抵押，信用证/信用额度最高不超过该房地产评估净值的60%。或评估当前价值50%; 3，贷款额度不应超过商品房购买价格的50%或商品房购买交易价格的55%。 当然了，以上说的只是死规定，贷款的具体金额可以通过网点的综合审批来确定。请直接与管理银行确认。
时间较长，之前一年。其他问题比较复杂，可以电话咨询
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