房屋他项权期限限制吗，什么样的限制呢？

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房屋出租有年限限制，房屋租赁最长约定二十年，租赁期限超过20年的，超过部分无效。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 【法律依据】 根据《民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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答：竞业限制是指承担保密义务的劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或与他人经营与原用人单位有竞争关系的业务。约定竞业限制是为了保护用人单位的商业秘密，约定竞业限制应该注意以下几个方面：　　
1、要有明确的商业秘密保护范围。用人单位应该明确哪些技术信息和经营信息属于商业秘密，并采取相应的保密措施。不能将行业中一般的知识技能和专业技能都纳入商业秘密。
2、要有明确的适用对象。对象应限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。同时还要明确竞业限制的企业对象，比如同行业或类似产品生产企业。
3、要有合法的期限限制约定。法律规定不得超过两年。
4、要支付经济补偿金给劳动者。竞业限制限制了劳动者劳动自由和择业自主权，所以应明确用人单位补偿的数额和支付方式等。
5、要有确定的地域限制。应当以与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。　　劳动者在签署竞业限制协议或含有竞业限制条款劳动合同时应根据上述几个方面判断竞业限制的条款内容是否全面具体，是否具有损害自身合法权益的条款，不能一味地接受。