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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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我家猪圈被邻居家树子砸坏了 这个树子是被大风吹断的 邻居说这是天灾不管他们的事

ask****729 四川-巴中 家事纠纷咨询 2018.04.06 13:07:11 0人阅读

我家猪圈被邻居家树子砸坏了 这个树子是被大风吹断的 邻居说这是天灾不管他们的事 政府说猪圈不属于政府民政部门的管辖范围 最后我们猪圈损坏就没有人承担这个责任 我家都是老实巴交的农民背后没有人咨询 真的不知道该求助谁

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2018-04-18 21:10:21 回复
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一、大风刮倒自己家的树而损坏了邻居的房子一般情况下,个人物件倒塌或坠落导致他人损失的话,都由物主负责赔偿,但如果你能证明自身行为没有过错,就可以减免或避免赔偿责任。树木致人损害的采取的过错推定原则。对于诸如树木等物件损害责任,我国采取的是过错推定原则,即如果发生因物件致人损伤等,只有所有人或管理人证明自己没有过错的,才有可能免责。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条第三项规定树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的适用民法通则第一百二十六条的规定,由所有人或者管理人承担赔偿责任,但能够证明自己没有过错的除外。同样即将生效的《侵权责任法》第九十条也对树木折断致人损害作出了相似的规定,即只有所有人或管理人证明自己没有过错的才能免责。所有人或管理人如何证明自己没有过错。所有人或者管理人要证明自己没有过错,通常要证明其对林木已经尽到了管理、维护的义务。需要说明的是,很多时候,林木的折断表面上是由于自然原因或者第三人等的原因造成的,但实质上与所有人或者管理人的过错有关。例如,大风将因虫害而枯死的大树刮倒,砸伤了过路的行人或损坏了临近大树的其它人的财产。大风和虫害是导致树木折断的因素,但由于虫害可能是因所有人或者管理人没有尽到管理、维护的义务造成的,因此,所有人或者管理人不能证明自己没有过错的,仍然要承担侵权责任。再如,他人驾驶机动车撞到树木上,造成树木倾斜,后来树木倾倒或者折断造成他人损害,所有人或者管理人不能证明在该树木被撞倾斜后,自己为了防止该树木倾倒或者折断而及时采取了合理措施的,仍然要承担责任。
二、相关补充
1、《刑法》第二百七十五条故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为,构成故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物,造成公私财物损失五千元以上的,应予立案追诉。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。根据《刑法》第三十六条规定,由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外.并应当根据情况,判处赔偿经济损失。
2、故意毁坏公私财物,情节较轻的,是一般违反治安管理行为,《治安管理处罚法》第四十九条的规定:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。同时责令行为人赔偿损失。

2020-11-06 12:18:43 回复
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我家存有以前购买房屋的地契,里面写道:“四至:东池塘、西埕、、北林双爱厝。长玖米捌伍公分、宽四米陆拾伍公分包墙、四周滴水贰尺伍寸(市尺),周围清楚明白。”我家房屋旁建有一邻居的猪栏(可能比我家原旧房屋晚建,且它没土地证)。今我家兴建二楼,遇邻居阻拦,他们提出理由说:“他们翻建猪栏时,要与我家同一墙。”
一、请问:我家若不答应,该怎么办是否需要起诉,该怎么起诉
二、请问:地契中的“滴水贰尺伍寸(市尺)”能否作为法律依据来强行索要土地权答复:你好,你所的问题涉及相邻权的问题。首先,你说的房屋中的四至是可以作为法律依据的,可以认为是对房屋和宅基地使用权的确定。如果对方因此而侵占了你的土地的,你有权请求其停止侵害。对拒不停止侵害的,继续越界建筑的,相邻方有权请求行政主管机关或人民法院依法处理。你没有说明对方是否越界建筑,如果对方的猪栏属于越界建筑的,对方的行为实际上已经构成了一种侵权行为,因此而提出要求与你家同一墙的要求更是一种无理的要求。如果对方的猪栏并没有越界,同时长期以来与你的房屋为共用墙,不能证明归一方所有的,应推定归双方共有,双方都有使用的权利。一方使用共用墙的不能影响另一方,因此而给另一方造成损失的应当给予赔偿并停止侵害。共用墙能证明归一方所有的,其所有人应当承受历史形成的新现状,允许相邻方在原有的使用范围内继续使用。但是相邻方在有新的使用的应当证的所有的人的同意。因此,如果墙属于你们家,你们有权行使该处分权,而不受对方干涉。如果对方强行干涉的,可以向主管部门反映情况,或是直接向法院起诉要求对方停止侵害赔偿损失。(以上为本栏目编辑人员意见,仅供参考)

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