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我家住宅是做北朝南,后院邻居离我家不足一米的地方盖起了2层楼房相差太近,请问这样

ask****244 天津 房屋买卖咨询 2018.03.29 09:39:21 6人阅读

我家住宅是做北朝南,后院邻居离我家不足一米的地方盖起了2层楼房相差太近,请问这样可以吗?希望有关解答

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地区:天津-河东区 咨询解答:1908条

你好,是对你的生活造成了一定影响吧,什么样的影响可否具体陈述?

2018-03-29 14:00:27 回复
地区:天津-和平区 咨询解答:2208条

可以以影响采光权,提起相邻权之诉

2018-03-29 13:20:04 回复
地区:天津-东城区 咨询解答:2016条

如果邻居大楼影响了你的采光,你可以以相邻权纠纷提起诉讼。

2018-03-29 11:20:32 回复
地区:天津-滨海新区 咨询解答:475条

您好!可以考虑影响了您的采光,以相邻权纠纷提起诉讼。

2018-03-29 10:16:41 回复

不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。法律上对邻人的房屋要离对方多远,没有明确的规定,根据我国民事法律规定,权利人行使权利不能影响别的合法权利,因此所建的房屋不得对邻居房屋的通风、采光产生影响,要是影响的话,可以与对方的协商,要是协商不成,可以人民法院起诉。

邯郸市村镇规划建设管理条例: 第十八条 新建、扩建、改建房屋的单位和个人,必须严格遵守下列限定:  
(一)房屋基础设计应当符合规范要求,后建房屋不得影响相邻房屋的安全;  
(二)房屋高度应当符合村镇规划要求,不得随意升高或者降低;  
(三)屋顶排水朝向本院的,房后能够不留滴水地;双向或者多向排水的,滴水地应在本主地界内,不得小于0.3米;  
(四)房屋的挑廊、阳台、楼梯、台阶以及其它房屋凸起部分必须在本主使用地界以内;  
(五)北正房采光应当需要日照要求,遮挡房屋后墙与被遮挡房屋前墙之间的最小水准距离应当不小于遮挡房屋北檐口到被遮挡房屋一层室内地坪垂直高度的1.5倍,山区特殊地形不小于1.2倍。被遮挡房屋前墙距被遮挡房屋所在宅基的北地界之间距离大于6米的,从被遮挡房屋所在宅基地界南量6米处计量。村镇规划与本项限定不一致的,从其规划。地形情况特殊的,由县级人民政府建设行政主管部门确定,报市建设行政主管部门备案;  
(六)房屋后墙能够开后窗,一层后窗窗台距室内地表高度通常不得低于1.8米。村镇规划许可或者两方认可的除外。

按照我国民法通则的规定,盖房子不能侵害相邻邻居的采光权等,如果经测量你们家盖两层房不耽误后邻居采光,是可以盖的。

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