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您好,想请问以下几个问题? 1.现有的赠予协议到5月已签属2年,是否具有法律效力

ask****521 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2018.03.23 09:56:03 25人阅读

您好,想请问以下几个问题? 1.现有的赠予协议到5月已签属2年,是否具有法律效力?是否会与其他赠与,遗嘱发生冲突导致我们的利益受损? 2.房子已经拆迁赠与合同是否还能撤销?父母一方是否有权力单方面撤销? 3.赠与合同是否需要公证?如需怎么办理? 4.房屋赠与合同公证后,赠与人双方或一方是否有权在赠与其他人。或者撤销?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

赠与协议已经生效,但父母可以撤销赠与,如果办理了公证手续,父母无权撤销。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
  
(三)不履行赠与合同约定的义务。
  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

2018-03-23 20:07:34 回复
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18600707996 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:13280条

赠与房租应该过户  否则房屋产权未转移

2018-03-23 11:01:45 回复
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18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23907条

你好, 有效力

2018-03-27 15:33:27 回复

你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:  
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。  
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。  
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。  如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。

1.可以以赠与 2.需要缴纳一定税费 3.如需要法律帮助,可以击头像查询我的联系方式或来所面谈

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