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你好根据出让土地使用权合同的规定的合同范本哪里有

周** 天津-汉沽区 土地承包咨询 2018.03.19 12:41:37 77人阅读

您好,我单位有个同事家里是农村的,我想咨询一下律师哪里有根据出让土地使用权合同的规定

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你好,根据我国的合同法,根据出让土地使用权合同的规定的合同范本如下:
第一条 订立合同双方当事人
  转让方(以下简称甲方):_________
  法定代表人:_________
  委托代理人:_________
  受让方(以下简称乙方):_________
  法定代表人:_________
  委托代理人:_________
  甲方根据《_________》的有关规定,在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经_________房地产交易中心确认,成为竞得人。为明确有关转让事项,甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守。
  第二条 转让土地基本情况
  
1、国有土地使用证号:_________
  
2、国有土地使用权出让合同书号:_________
  
3、地号:_________
  
4、土地所在位置:_________
  
5、土地用途:_________
  
6、土地面积:_________平方米
  
7、建筑面积:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
  
8、现状:已三通一平,有_________套(户)需回迁安置,回迁安置总面积为_________平方米,其中,回迁住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回迁日期为_________年_________月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
  
9、抵押情况:_________
  第三条 公开交易情况和结果
  
1、公开交易方式:公开挂牌转让国有土地使用权
  
2、公开交易期限:_________
  
3、成交确认书编号:_________
  
4、转让份额:_________
  
5、成交价格:人民币_________元,大写人民币_________元整。
  第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实,保证土地权属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
  第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意接受。
  第六条 依照有关规定,全额转让的,由受让方单独获取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让。

2018-03-19 12:42:37 回复
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根据你的问题解答如下,
1.征地或拆迁补偿支出。
包括土地的补偿费用、安置的补助费、地上附着物的补偿费用、拆迁的补偿费。
2.土地开发的支出。
包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。
3.支农支出。
包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。
4.城市建设支出。
包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。
5.其他支出。
包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

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