租的二房东的房子但是没签合同然后现在不想租了她不退房租和押金?

[律师回复]您好请打我电话壹叁柒玖玖叁捌玖贰伍叁

[律师回复]中介公司要求每月支付服务费是否合理，得看当初签的合同咋约定。要是合同里没说每月都得给服务费，那中介这么要求就不合理。要是合同里有明确规定，那一般就得按约定来。解决方案就是先看看合同，要是觉得不合理，和中介协商改合同或者不支付额外费用；协商不成，可考虑通过法律途径解决。

[律师回复]你好，你是已经和房东沟通协商过了吗？

[律师回复]从法律角度，没到租期直接搬走算违约。不过房东辱骂并限制你使用空调，其行为也不当。你若不要押金直接搬走，虽避免了后续租金，但可能无法再主张押金退还。解决方案是先和房东好好沟通，明确指出其辱骂和限制使用空调不合理；若沟通无果，觉得实在无法继续租，在不要押金情况下搬走，避免和房东再起冲突。

[律师回复]你好，可以说下现在的情况

[律师回复]廉租房是保障性住房，不允许私自买卖，你和对方的交易行为是无效的。你可以申请退款。先和对方协商，说明买卖行为无效，要求对方退还购房款。要是协商不成，保留好购房合同、付款凭证等证据，去法院起诉，通过法律途径让对方退款。

[律师回复]你好可以说一下详细情况吗

[律师回复]您遇到的情况确实让人困扰。根据《民法典》相关规定，我来帮您分析一下： 首先，房东在租赁期内卖房并不影响您的租赁权，原合同对新房东继续有效。您主动搬走实际上是配合了房东，房东理应退还押金。 关于押金退还问题：法律上并没有"等找到新租客才退押金"的规定。您已经按约交接房屋，房东应当立即退还押金。所谓的"空窗期"费用也不应由您承担，这是房东自身处置房产需要承担的商业风险。 建议采取以下步骤： 整理好租赁合同、押金收据、房屋交接证明等材料 通过v信或短信再次明确要求限期退还押金（保留证据） 若仍不退还，可向当地居委会或街道办寻求调解 必要时可向法院提起诉讼，这种小额诉讼流程比较简便 提醒您注意，这类纠纷的诉讼时效是3年，建议尽早处理。需要的话，我可以帮您起草一份正式的律师函。

[律师回复]这得看租房合同咋约定的。要是合同里明确中途退租不退剩余房租，那房东有理由这么做。但要是没这约定，你提前退租给房东说一声，把房子恢复原状，剩余房租应该退。你可以和房东好好协商，讲清难处争取理解。要是协商不成，有足够理由的话也能去法院起诉让房东退钱。

[律师回复]一般公租房申请要在本地无住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准，申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。2025年可能在申请条件细化、审核流程等方面有调整。解决方案就是先确认自己是否大致符合上述常见条件，若觉得符合，按公布流程准备材料申请，要是申请不通过，查看反馈原因再做相应调整。

[律师回复]可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下。

[律师回复]空置房屋也是要交物业费的，可协商减免

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]可以在长沙起诉，长沙是你们的合同履行地

[律师回复]您好，很高兴为你解答问题