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没有资质的设计合同有无效力?谢谢解答了!

黄** 山东-济南 合同效力咨询 2018.03.13 09:47:15 9人阅读

律师您好,我是做设计的,现在准备与一家公司签合同了,没有资质的设计合同有无效力?谢谢解答了!

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房产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节,如果验收环节没有把握好,没有资质的设计合同有无效力很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一,房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。

2018-03-13 09:48:15 回复
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1、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业施工,建设工程合同无效。
2、出借资质的建筑企业,出借资质并收取管理费,违反了法律、行政法规的强制性规定,法院建议依法应由建设管理机关进行查处。
3、发包人在欠付工程款的范围内,对无效合同的实际施工人负清偿责任。
4、验收合格后,出现质量问题,应通过工程保修解决,以此为由,抗辩不支付剩余工程款的,法院不予支持。
5、合同无效,实际施工人要求参照合同约定支持工程款的,法院支持。

2020-12-01 22:49:23 回复

一九九九年十二月

第一部分








发包人:
_________________________________________
设计人:
_________________________________________
发包人委托设计人承担
__________________________
工程设计,工程地点为
__________________




经双方协商一致,签订本合同,共同执行。



第一条

本合同签订论据



1.1
《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市
场管理规定》。

1.2
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章


1.3
建设工程批准文件。



第二条

设计依据


2.1
发包人给设计人的委托书或设计中标文件



2.2
发包人提交的基础资料



2.3
设计人采用的主要技术标准是:
______________________________________________________________________________
_____
______________________________________________________________________________
_____
______________________________________________________________________________
________
第三条

合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下
优先次序来判断:



3.1
合同书



3.2
中标函(文件)



3.3
发包人要求及委托书



3.4
投标书



第四条
希望我对 最新建设工程设计合同该怎么写这个问题的回答能帮到您!

建筑工程质量最低保修期限相关规定 《建筑工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
  
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
  
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。上文就是关于 建设工程质保期规定是什么这个问题的法律规定

子女赡养父母是法定的义务,义不容辞,毋庸置疑。尽赡养义务包括多方面的,既有经济的,也有体力的,还有精神的。无赡养能力,只限于无责任能力人。因此,不能说缺乏经济实力,或自己体弱多病,或没有时间照顾老人就是无赡养能力。您所述的情况,既然已经告上法庭,法院会调查您的家庭人员的经济和生活状况,确定相关抚养费份额。 希望我对 赡养能力如何计算 这个问题的回答能帮到您!

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