没有履行购房合同要怎么办

如果一方没有履行购房合同，首先要查看合同里关于违约的具体规定。要是违约的一方确定了，那么守约的一方有权利按照合同约定去追究违约方的责任，像是要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

要是合同里没有明确约定违约责任，按照相关法律规定，守约方能够要求违约方继续履行合同，也就是依照合同约定完成房屋买卖的相关事项，像协助办理产权过户等。要是继续履行已经没有可能或者对守约方明显不公平，守约方有权解除合同，并且要求违约方赔偿因为违约造成的损失，损失包含直接损失和可得利益损失等。比如因为房价上涨造成的购房差价损失等。同时，守约方要留意及时收集和固定对方违约的证据，像书面通知、沟通记录等，用来在后续维权的时候使用。在这种情况下，守约方应严格按照法律规定和合同约定来维护自身权益，确保自身利益不受侵害。若忽视证据收集等环节，可能会在维权过程中面临困难。所以一定要重视证据的收集和固定，为可能出现的纠纷做好充分准备。

要是一方没履行购房合同，第一步得看看合同里对违约是咋规定的。要是能确定违约的一方，那守约的一方就有权利按照合同约定去追究违约方责任，像让违约方给违约金、赔偿损失之类的。

要是合同里没把违约责任说清楚，按照相关法律规定，守约方可以要求违约方接着履行合同，就是依照合同约定完成房屋买卖那些事儿，像帮忙办理产权过户等。要是接着履行已经办不到了，或者对守约方特别不公平，守约方就有权解除合同，还能要求违约方赔偿因为违约造成的损失，这损失包括直接损失和能得到的利益损失等。比如说因为房价涨了，导致买房的差价损失。而且守约方得留意及时收集、固定对方违约的证据，像书面通知、沟通记录这些，留着以后维权用。总之，遇到购房合同违约情况，得清楚自己有啥权利，赶紧收集证据，维护自己合法权益，不能让违约方轻易得逞。

在购房合同履行过程中，若一方出现未履行合同的情况，首先要查看合同里对于违约的具体规定。要是违约方明确，那么守约方就有权利依据合同约定去追究违约方的责任，像要求违约方支付违约金、赔偿相应损失等。

要是合同里没有明确约定违约责任，依据相关法律规定，守约方能够要求违约方继续履行合同，也就是按照合同的约定完成房屋买卖的各项事宜，比如协助办理产权过户等。要是继续履行已经无法实现或者对守约方明显不公平，守约方有权解除合同，并且要求违约方赔偿因其违约所造成的损失，这里的损失涵盖直接损失和可得利益损失等。举例来说，像因房价上涨导致的购房差价损失等。与此同时，守约方要留意及时收集并固定对方违约的证据，像书面通知、沟通记录等，以便为后续的维权做好准备。总之，在面对购房合同违约情况时，守约方要依据法律规定和合同约定，合理维护自身权益，通过正确方式收集证据，保障自己的合法利益不受侵害。

要是一方没履行购房合同，首先得看看合同里对违约是咋规定的。要是违约的一方清楚了，守约的一方就有权利按照约定去追究违约方的责任，像让违约方给违约金、赔偿损失这些。

要是合同里没明确说违约责任，按照相关法律规定，守约方可以要求违约方接着履行合同，就是按照合同约定把房屋买卖的事儿都办完，像帮忙办理产权过户这些。要是接着履行已经不行了或者对守约方特别不公平，守约方就有权解除合同，还能让违约方赔偿因为违约造成的损失，损失有直接损失和能得到的利益损失这些。比如说因为房价涨了造成的购房差价损失。同时，守约方要注意赶紧收集和固定对方违约的证据，像书面通知、沟通记录这些，留着以后维权用。

如果一方没履行购房合同，首先得查看合同里对违约的具体规定。要是违约方清楚，守约方有权利依照约定追究其违约责任，像要求违约方付违约金、赔偿损失等。

要是合同没明确约定违约责任，按照相关法律规定，守约方能够要求违约方继续履行合同，也就是依照合同约定完成房屋买卖相关事项，比如协助办理产权过户等。要是继续履行已没可能或者对守约方明显不公平，守约方有权解除合同，还能要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失包含直接损失和可得利益损失等。比如因房价上涨造成的购房差价损失等。同时，守约方要留意及时收集和固定对方违约的证据，像书面通知、沟通记录等，以便后续维权使用。