没有合同租房有违约金吗

法律分析：
（1）在没有书面租房合同的情况下，若能证明存在口头约定的违约金，违约方需按约定支付违约金；若没有此类约定，就不存在违约金支付问题。
（2）即便没有书面合同，只要存在事实租赁关系，就视为不定期租赁。在此种租赁关系中，双方都有随时解除合同的权利。
（3）但解除合同要在合理期限前通知对方，若未履行此通知义务导致对方受损，受损方有权要求赔偿。赔偿以实际损失为限，且受损方要对损失进行举证。

提醒：无书面租房合同有诸多不确定性，建议尽量签订书面合同明确双方权利义务。若遇违约纠纷，可收集证据证明自身损失以维护权益，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若有能证明的口头约定违约金，违约方要支付违约金；若没有相关约定，就无需支付违约金。
（二）无书面合同的事实租赁为不定期租赁，双方可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（三）若未在合理期限通知导致对方损失，受损方有权要求赔偿，赔偿以实际损失为限，且受损方需举证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.无书面租房合同，若有口头违约金约定且能证明，违约方要付违约金；无约定则不用付。
2.无书面合同但有事实租赁关系，属不定期租赁，双方可随时解约。但要提前合理时间通知对方，否则致损，受损方可索赔。
3.赔偿一般以实际损失为准，受损方要举证。无合同租房虽可能无违约金，但违约致损仍可能担责。

结论：
无书面租房合同，有口头约定且能证明的，违约方需付违约金；无约定则无违约金。视为不定期租赁，双方可随时解约，但应提前合理期限通知，否则造成损失需赔偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，虽无书面合同但存在事实租赁关系会被认定为不定期租赁。若有能证明的口头违约金约定，违约方按约定支付违约金；无约定则不存在违约金责任。对于不定期租赁，双方都有随时解除合同的权利，但要在合理期限前通知对方。若未提前通知导致对方损失，受损方有权要求赔偿，赔偿以实际损失为限，且受损方要承担举证责任。所以，无合同租房即便没有违约金，违约造成损失仍可能担责。若大家在无合同租房过程中遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.无书面租房合同，若能证明有口头约定违约金，违约方需支付；若无约定则无违约金。无书面合同但有事实租赁关系的视为不定期租赁，双方可随时解约。
2.解决措施和建议：
对于有口头约定违约金的情况，为避免纠纷，双方尽量将口头约定以书面形式确定下来。
作为不定期租赁的解约方，要在合理期限前通知对方，可通过书面通知、短信等方式留存通知证据。
受损方若要求赔偿，应及时收集能证明实际损失的证据，如费用票据、相关合同等，以便在主张赔偿时能顺利举证。