包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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结论:
婚前财产公证后一般属于个人财产,并非共同财产,但夫妻可通过合法书面协议约定使其变为共同财产。
法律解析:
婚前财产公证明确了夫妻一方婚前个人财产的归属,经公证确定的婚前财产,性质为个人财产,不会因结婚自动转化成夫妻共同财产。这是基于《民法典》对个人财产和夫妻共同财产的界定。不过,夫妻双方有自主约定财产归属的权利,只要书面协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,协议就有效,婚前财产可按约定成为共同财产。如果您在婚前财产公证或财产约定方面有疑问,或是遇到相关法律问题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
1.婚前财产公证后通常不是共同财产。婚前财产公证能明确夫妻一方婚前个人财产归属,经公证确定为一方婚前财产的,其个人财产性质不会因结婚自动转变为夫妻共同财产。
2.夫妻可通过书面协议改变婚前财产性质。若双方以书面协议约定将婚前财产变为夫妻共同财产,且该约定是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,此协议有效,婚前财产可依约定成为共同财产。
3.建议夫妻在处理婚前财产问题时,充分沟通,若要改变财产性质,签订书面协议并注意协议的合法性。若对财产约定有疑问,可咨询专业法律人士。
法律分析:
(1)婚前财产公证是对婚前个人财产归属的一种明确证明方式,经过公证确定为一方婚前财产的,依据法律规定,其本质依然是个人财产,不会因为结婚这一行为就自动转化为夫妻共同财产。
(2)虽然一般是个人财产,但夫妻双方具有一定的自主决定权。若双方通过书面协议约定将该婚前财产转变为夫妻共同财产,并且该约定是双方真实意愿的表达,内容不违反法律法规强制性规定,也不违背公序良俗,那么此协议就是有效的,婚前财产可按照约定成为共同财产。
提醒:
婚前财产约定需采用书面形式,且签订时要确保双方意思真实。情况不同处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)若想婚前财产保持个人财产性质,在婚前做好财产公证即可,公证能明确财产归属为个人。
(二)若想将婚前财产变为夫妻共同财产,夫妻双方可以签订书面协议进行约定,确保约定是双方真实想法,内容不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
专业解答婚前购置房产婚后公积金还贷是否归属于夫妻共有财产当某房产系由夫妻中的单方向其婚前个人资金购得,且在办理完相应手续之后仅登记在这一方的个人名下之时,那么我们有理由认为此种情形下,该房产的所有权应被认定为登记人的婚前个人财产。即便在婚后为了偿还房贷而发生新的资金投入,无论具体资金来源于哪对夫妻,均应视为由夫妇双方在婚后所共有的财富,按照一定比例进行分割,即两人各占一半份额。
专业解答在缔结婚姻关系前购置的房屋,即使在婚后才进行产权办理,这并不意味着这套房产必然被判定为婚前财产。若在婚前由某一方以个人信贷方式购买了一套住房并将其归入自己名下,尽管存在着婚后联合还款的情况,但在最终的离婚审判中,该房屋仍应被视为其个人婚前财产。而在婚后共同偿还贷款的份额以及由此产生的增值价值部分,则应按照夫妻共有财产的标准予以分配。
专业解答在我国的法律体系中,关于夫妻共同财产的归属问题,确立了以下原则:二位准夫妇可通过书面文件约定婚姻期间所获得的全部财产归某一方单独所有。这个约定是必须经过书面方式来表达的。
专业解答若在婚前购房而后在婚后完成房产证书的登记工作,那么此房产究竟是否应被视为夫妇两人共有的财產,首要取决于这对夫妇对于该房产所有权是否有明确之约定。如存在相关约定,则依约准则处置;反之,若是毫无约定的情况,那么就将依照整个产权登记过程来确定其所属。1. 如果是夫妇某方在婚前购买了房产而在婚后完成房产证书的登记工作且其房产名字仅列于自己名下的话,那么这份房产应被归类为该方独自所有(即非夫妻共同财产)。
专业解答在婚前由男方全权购买房产之后,在婚姻续存期内,将女方姓名列入房产所有权登记证书中即构成共有财产。在两国之间达成婚姻关系后所进行的此项地产登记所有权加注女方姓名的行动,势在表明一方自愿将自身的房地产所有权无条件地赠予另一方,已然产生了改变房地产所有权属性的相关法律效益,由此认定这套房屋已经成为双方共有的不动产财富。
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