如果房屋租赁合同违约中介费退吗\\\\\\想了解租赁合同里没有明确中介费退换条款怎么办\\\\\\\?

[律师回复]您好，您现在方便沟通吗？

[律师回复]可以大概说一下情况，这边帮您详细的分析一下

[律师回复]你好，有问题可以电话沟通

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]您好一般是参考同期贷款利息

[律师回复]这得看合同具体约定。如果买方违约，可能要承担定金不退或按约定支付违约金等责任。先仔细看合同条款，明确双方权利义务。然后和卖方协商，看能否达成和解。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但要权衡利弊。

[律师回复]您好，我是盈科东营律师事务所的郭律师，您能具体说一下您的情况吗？我这边给您更具体的分析。

[律师回复]你好，有什么可以帮到您的

[律师回复]一般来说，买卖不破租赁 10 年后是否能起诉，要看具体情况。如果一直在持续租赁状态且权益受到侵害，是可以起诉的。但要注意收集和保留好相关证据，比如租赁合同等。建议先与对方协商沟通，若无法解决，再通过法律途径解决，可向当地法院提起诉讼。

[律师回复]住房合同改名字要谨慎。首先，需合同各方同意并签署相关协议。其他，要确保更改符合法律法规。再次，办理相关手续时要仔细核对信息。最后，保留好所有相关文件和证据，以防日后出现纠纷。若有疑问，可找当地法律人士咨询。

[律师回复]当时跟房东签订合同时是由谁的名义签订的？

[律师回复]?? ? 暂无对话，快去新建一个吧 ? 新建会话 ? 中介费法律上怎么合法退还 中介费法律上合法退还的情况主要依据《中华人民共和国民法典》中关于中介合同的相关规定。 一、中介费退还的基本原则 根据《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若中介人未履行中介合同约定的义务，委托人有权要求退还中介费。法规 根据《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法规 二、中介费退还的具体情况 中介服务未完成：若因不可归责于中介人的事由导致委托事务不能完成，根据《民法典》第九百二十八条，委托人仍应向中介人支付相应的报酬，但双方另有约定的除外。在此情况下，中介费的退还需依据双方合同约定。 中介人违约：若中介人违反中介合同约定，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，导致委托人利益受损，根据《民法典》第九百六十二条，中介人不仅无权请求支付报酬，还应承担赔偿责任。此时，委托人有权要求退还已支付的中介费。 委托人违约：若委托人违反中介合同约定，导致中介合同无法继续履行，委托人通常无权要求退还中介费。但双方另有约定的除外。 三、中介费退还的法律依据 《民法典》关于中介合同的规定为中介费退还提供了明确的法律依据。在中介合同纠纷中，当事人应首先依据中介合同的约定进行处理。若合同未明确约定或约定不明确，可参照《民法典》的相关规定进行处理。 综上所述，中介费法律上合法退还的情况需根据中介合同的约定及《民法典》的相关规定进行判断。在发生中介费退还纠纷时，当事人应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

[律师回复]您好，我是王璐律师，稍后与您联系