老人去世留下房产，曾经房产被儿子做生意抵押了至今无力偿还，老人过世后算是遗产吗？

这房产算遗产，但因被抵押且无力偿还，情况比较复杂。首先，需确定抵押权人的权利。其他，继承人可与抵押权人协商解决方案。再次，若协商不成，可能需通过法律途径确定各方权利义务。最后，根据结果来处理房产的归属和债务问题。