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地区:云南-昆明
咨询解答:2788条
房子登记在父母名下,一般不属于夫妻共同财产,离婚时不能进行分割。但存在一些特殊情况时,夫妻双方对该房产有一定权益,具体如下:
? 夫妻对房产有出资:如果夫妻双方能证明对登记在父母名下的房产有出资,且出资是借款性质,那么离婚时,可将该借款作为夫妻共同债权,要求父母偿还借款,然后再在夫妻间分割该债权。若有证据证明出资时明确约定为对房产的共有份额,比如有书面协议等,那么可以按照约定的份额主张权利,但这种情况在实践中相对较少。
? 存在特殊约定:若夫妻与父母间有书面协议约定房产虽登记在父母名下,但实际为夫妻共有等情况,在有充分证据证明且协议合法有效的前提下,可按约定对房产进行处理。
如果不存在特殊情况,房产不能分割,夫妻双方可以协商解决其他夫妻共同财产的分割问题。若协商不成,可以向法院提起离婚诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
2025-04-11 15:12:30 回复