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安置房被拆一般该怎么赔偿

李* 云南-大理 房屋拆迁咨询 2025.04.09 18:51:44 495人阅读

安置房被拆一般该怎么赔偿

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法律分析:
(1)货币补偿是综合考量被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价确定补偿金额,涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等损失补偿,能让被拆迁人获得资金灵活安排后面生活。
(2)产权置换指拆迁人用自有产权房与被拆迁房屋调换产权,需按双方房屋评估价和市场价结算差价,可保障被拆迁人继续拥有房产。
(3)各地根据实际情况制定具体补偿标准,被拆迁人要留意当地政府公布的拆迁补偿方案。若对补偿不满,可先与拆迁方协商;协商无果,可依法申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒:
被拆迁人需仔细研究当地补偿方案,协商时保留相关证据。不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-04-09 23:45:20 回复
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1.安置房被拆赔偿方式一般有货币补偿、产权置换以及两者结合三种。货币补偿会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价确定补偿金额,涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等损失。产权置换则是拆迁人用自建房或购买的产权房与被拆迁房屋调换产权,按评估价和市场价结算差价。
2.各地会依据实际情况制定具体补偿标准,被拆迁人要留意当地政府公布的拆迁补偿方案。
3.若对补偿不满,可先与拆迁方协商。协商无果,可依法申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。建议被拆迁人提前了解相关法律法规和政策,在拆迁过程中及时收集证据,为可能出现的协商或维权做好准备。

2025-04-09 23:07:23 回复
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结论:
安置房被拆赔偿方式有货币补偿、产权置换及两者结合三种,被拆迁人应关注当地补偿方案,对补偿不满可协商或依法维权。
法律解析:
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,货币补偿会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以市场评估价确定补偿金额,涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费等损失;产权置换则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权,按评估价和市场价结算差价。各地会根据实际情况制定具体补偿标准。被拆迁人要密切关注当地政府公布的拆迁补偿方案,若对补偿不满意,首先可与拆迁方协商。若协商无果,还能依法申请行政复议或提起行政诉讼维护自身合法权益。若您在安置房拆迁补偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律帮助。

2025-04-09 21:54:10 回复
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(一)选择补偿方式时,被拆迁人应综合考虑自身需求。若急需资金可选择货币补偿;若想拥有房产,产权置换或许更合适。
(二)在了解补偿金额时,要关注房屋评估环节,确保评估依据了房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
(三)若选择产权置换,需明确调换房屋的具体情况,如位置、面积、质量等,并仔细核算差价。
(四)密切关注当地政府公布的拆迁补偿方案,及时获取相关信息。
(五)当对补偿不满意时,先与拆迁方友好协商;协商无果,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2025-04-09 20:41:44 回复
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1.安置房被拆赔偿方式一般有三种,分别是货币补偿、产权置换和两者结合。

2.货币补偿是结合房屋区位、用途、面积等,按市场评估价补偿房屋价值、搬迁费、临时安置费等。

3.产权置换是用新建或购买的产权房与被拆房屋换产权,按评估价和市场价结算差价。

4.各地定补偿标准,被拆迁人要留意补偿方案。若不满补偿,可先协商,协商不成可复议或诉讼维权。

2025-04-09 19:54:28 回复
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