开发商破产退房能拿回全部退款吗

法律分析：
（1）购房者支付全部房款的情况：开发商破产后，购房者成为普通债权人申报债权。由于开发商资产或许无法清偿全部债务，普通债权清偿顺位靠后，购房者拿回全部退款有不确定性。
（2）购房者仅支付部分房款的情况：已付房款可能被列为破产财产，但购房者可依据购房合同要求开发商担责，并参与破产财产分配，然而也不一定能拿回全部退款。
（3）影响因素：开发商资产状况、债务规模和清偿顺序等因素，都会导致购房者难以确定能否拿回全部退款。

提醒：
购房者遇到开发商破产情况，退款能否全部拿回不确定，建议及时咨询律师，通过合法途径维权。

开发商破产时退房不一定能拿回全部退款。因为开发商破产意味着其资产可能无法清偿全部债务，且受清偿顺序等因素影响，退款存在不确定性。
1.若购房者已付全款，作为普通债权人申报债权，因普通债权清偿顺位靠后，不一定能拿回全部退款。
2.若仅付部分房款，已付房款可能列入破产财产，但购房者可依购房合同要求开发商担责并参与分配。

建议购房者及时咨询律师，通过申报债权等合法途径维护自身权益。同时密切关注开发商破产清算进展，以便及时采取应对措施。

结论：
开发商破产时退房不一定能拿回全部退款。
法律解析：
依据《中华人民共和国企业破产法》，若购房者已付全款，在开发商破产后成为普通债权人申报债权。然而开发商破产往往资产难以清偿全部债务，普通债权清偿顺位靠后，拿回全部退款有难度。若仅付部分房款，已付房款可能被纳入破产财产，不过购房者可按购房合同要求开发商担责并参与分配。由于开发商资产状况、债务规模和清偿顺序等因素影响，退款结果不确定。当遇到开发商破产需退房的情况，为保障自身权益，建议及时向专业律师咨询，通过合法申报债权等途径维权。

（一）若已付全款，要及时向破产管理人申报债权，积极关注破产清算进程和资产处置情况，可与其他债权人沟通维权。
（二）若仅付部分房款，保留好购房合同等相关凭证，依据合同追究开发商违约责任，参与破产财产分配。
（三）不管哪种情况，都要尽快咨询专业律师，在律师指导下通过合法途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。普通债权清偿顺位靠后，所以购房者不一定能拿回全部退款。

1.开发商破产时退房，能否拿回全部退款不确定。

2.若已付全款，购房者作为普通债权人申报债权，但开发商资产可能不够偿债，普通债权清偿靠后，未必能拿回全款。

3.若仅付部分房款，已付款或列入破产财产，购房者可依合同要求开发商担责并参与分配。

4.受开发商资产、债务及清偿顺序影响，购房者应及时咨询律师，通过合法途径维权。