法律分析:
(1)法律由国家制定或认可,具备普遍约束力与强制性,旨在维护社会秩序和保障公共利益。合同是平等主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
(2)当合同条款与法律强制性规定冲突时,该条款无效。若不影响其他部分效力,其他部分依旧有效。像约定买卖毒品的合同条款,会因违反法律强制规定而无效。
(3)合同内容符合法律规定时,对当事人有约束力,当事人需依约履行义务。因此,合同的签订和履行要在法律框架内进行,法律效力高于合同。
提醒:签订合同时务必确保条款不违反法律强制性规定,若对合同合法性存疑,建议咨询以进一步分析。
1.合同必须遵循法律规定,当合同内容与法律强制性规定冲突时,法律优先适用,其效力高于合同。法律是国家制定认可、有普遍约束力和强制性的行为规则,目的是维护社会秩序和公共利益;合同是平等主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2.若合同条款违反法律强制性规定,该条款无效,若不影响其他部分效力,其他部分依然有效。像合同中约定买卖毒品,此条款就因违法而无效。当合同内容符合法律规定,对当事人有约束力,当事人需依约履行义务。
3.建议签订合同前仔细审查内容,确保不与法律强制性规定冲突。履行合同过程中,时刻以法律为准则,若发现合同条款违法,及时与对方协商修改或采取其他合法措施,保障合同合法有效。
结论:
合同内容不得违反法律强制性规定,当二者冲突时以法律为准,违反法律强制性规定的合同条款无效。
法律解析:
法律是国家制定或认可、具有普遍约束力和强制性的行为规则,目的是维护社会秩序和保障公共利益。合同是平等主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。若合同条款违反法律强制性规定,该条款无效,若不影响其他部分效力,其他部分依然有效,如买卖毒品的合同约定就因违法而无效。当合同内容符合法律规定时,对当事人具有约束力,当事人需按约定履行义务。因此,合同必须在法律框架内签订和履行,法律的效力高于合同。如果您在合同签订和履行过程中遇到不确定是否符合法律规定的情况,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。
(一)签订合同前,仔细研究相关法律规定,确保合同条款不与法律强制性规定冲突。可咨询专业法律人士,或查阅相关法律法规资料。
(二)若发现合同中有违反法律强制性规定的条款,应及时与对方协商修改,剔除无效条款。
(三)在履行合同过程中,严格遵循法律和合同约定,当二者冲突时,优先遵守法律。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。这表明合同条款违反法律强制性规定会导致无效,体现了法律的效力高于合同。
专业解答购房合同、房产证及贷款合同姓名需统一。如涉及贷款,银行借款合同抵押物姓名亦需一致。房产证姓名应与合同签署者一致,未领产权证可尝试添加共有者,但多不被允许。共有产权证需双方共同申请,标明共同所有者及投资比例。全额购房可共签合同领共有产权证,贷款购房则按借款人签字原则处理。房产证产权人身份依据购房合同确定,需保持一致或多方共有。如需增加联合所有者,需换合同并重新备案。
专业解答购房合同、房产证及贷款合同姓名需统一。如涉及贷款,银行借款合同抵押物姓名亦需一致。房产证姓名应与合同签署者一致,未领产权证可尝试添加共有者,但多不被允许。共有产权证需双方共同申请,标明共同所有者及投资比例。全额购房可共签合同领共有产权证,贷款购房则按借款人签字原则处理。房产证产权人身份依据购房合同确定,需保持一致或多方共有。如需增加联合所有者,需换合同并重新备案。
专业解答建筑工程施工合同备案程序目前已经取消,所以施工合同有效的情况下就是以施工合同为准的,国家出台了明确的规定对施工合同的备案程序进行精减,其目的在于优化合同的审批流程。
专业解答股东名册和工商登记不一致是以工商登记为准的,因为股东名册只在公司内部具有法律效力,对外是不具有约束力的,而《公司法》也明确规定,如果公司股东发生变更却没有办理变更登记,是不能对抗第三人的。
专业解答如果该工程属于公共工程的话就应该以备案的施工合同为准;如果该工程是非公共工程的话就应该以实际的施工合同为准。双方当事人应该在签订合同的七天之内到相关部门进行合同备案登记。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯