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我签了租房合同,现在没到入住日期,房东承诺的没兑现,租金押金能退回吗?

pub****062 广西-北海 房屋租赁咨询 2025.04.07 11:10:08 438人阅读

你好,我签了租房合同,现在没到入住日期,房东承诺的没兑现,租金押金能退回吗?

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13667791052 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-北海 咨询解答:147条

您好,根据您的情况,如租房合同尚未到入住日期,而房东承诺的事项没有兑现,您能否退回租金和押金,主要取决于以下几个方面:
1、合同条款:
押金退还条件:租房合同中通常会有关于押金退还的条款。如合同中明确规定了押金退还的条件(如房东未履行承诺可以作为退还押金的理由),那么您可以依据合同条款要求退还押金。
2、违约责任:合同也约定了违约责任。如房东未兑现承诺构成违约,您有权要求房东承担相应的违约责任,包括退还租金和押金。
3、房东承诺内容:如房东的承诺是房屋的基本条件或关键服务(如房屋质量、配套设施、维修服务等),且这些承诺有证据证实,并对您的居住有重大影响,而房东未能兑现,您可以要求退房并退还租金和押金。

4、建议您与房东进行沟通协商,并在沟通过程中,尽量保留书面证据,如聊天记录、邮件等,以便在后续协商或诉讼中作为支持您主张的依据。如协商不成,可以走法律途径。

2025-04-08 17:23:12 回复
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15778015123 (咨询请说明来自律图)
地区:广西-南宁 咨询解答:465条

如果是因为房东的原因导致的独立目的无法实现那么相应的这个租金和押金是可以退回的

2025-04-07 16:43:57 回复
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