情侣分手共同购置房产如何分配

1.有书面协议的，按协议分配。
2.无协议的，按出资情况分配：
按比值出资，按出资比值分割，如70%与30%出资。
一方出资多且登记双方名下，综合贡献、目的等分配。
参与还贷一方，可获还贷及增值补偿。
3.分配方式：可协商一方得房并补偿对方，协商不成可起诉由法院判。

结论：
情侣分手时共同购置房产分配依具体情况而定，有书面协议按协议分配，无协议则看购房出资等情况，分配方式可协商或起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，情侣分手处理共同购置房产时，遵循意思自治优先原则，若双方有书面协议，应按协议约定分配，这体现了对当事人意愿的尊重。若无协议，出资情况是关键因素。若按比值出资，通常按出资比值分割，这符合公平原则。若一方出资多却登记在双方名下，司法实践会综合考虑贡献大小、购房目的等因素分配，而非单纯按出资比值。对于参与还贷但未出资购房的一方，可就共同还贷部分及对应增值部分获补偿，这保障了其合法权益。分配时，可先协商，让房屋归一方并给予另一方补偿；协商不成可向法院起诉。若你在情侣共同购房分配方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询。

情侣分手时共同购置房产分配需按具体情况处理。若有书面协议，按协议分配。没有协议时，按以下情况处理：
1.双方按比值出资，一般按出资比值分割房产。例如一方出资70%，另一方30%，就按此比值分配房产价值。
2.一方出资多且登记在双方名下，司法实践会综合考虑双方对房产贡献、购房目的等因素，不一定按出资比值分配。
3.双方共同还贷，未出资购房但参与还贷的一方，可获共同还贷部分及对应增值部分补偿。

解决措施与建议：双方可协商将房屋归一方，由该方给予另一方补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。

法律分析：
（1）情侣分手分配共同购置房产，有书面协议时遵循协议约定，这体现了意思自治原则，能有效避免纠纷。
（2）没有协议的情况下，按比值出资的按出资比值分割房产，这种方式公平合理，明确了双方在房产中的权益。
（3）一方出资多但登记在双方名下，司法实践会综合多因素分配，而非单纯按出资比值，以保障公平性。
（4）双方共同还贷，未出资购房但参与还贷一方可获共同还贷及对应增值部分补偿，这保障了还贷方的合理权益。
（5）分配方式可先协商，协商不成可起诉由法院判决，为解决纠纷提供了途径。

提醒：情侣共同购房应签订书面协议明确权益，遇到复杂情况建议咨询律师进一步分析。

（一）有书面协议时，严格按照协议的具体约定来分配房产。
（二）没有协议且按比值出资，按照各自的出资比值对房产进行分割。
（三）一方出资多且登记在双方名下，综合考虑贡献大小、购房目的等因素确定分配比值。
（四）未出资但参与还贷的一方，可获得共同还贷部分及对应增值部分的补偿。
（五）分配方式可先协商，让一方拥有房屋并补偿另一方；协商不成则向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。