丈夫买二手房离婚怎么判

1.婚前购房：若丈夫用个人财产买房且登记在自己名下，通常属其个人财产，离婚不分割；若婚前买但婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属共同财产，对方可获补偿。

2.婚后购房：若无特别约定，即便登记在丈夫一人名下，一般也认定为共同财产，离婚时均等分割；若能证明购房款源于丈夫个人财产且登记在其名下，法院可能认定为个人财产。

结论：
离婚时对丈夫所购二手房的判决依购房时间和出资情况而定。婚前个人财产购买且登记在丈夫名下为个人财产不分割；婚前购买婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分为共同财产可补偿；婚后购买一般是共同财产均等分割，若有证据证明购房款为丈夫个人财产且登记在其名下，可能认定为个人财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于婚姻房产的判定遵循上述规则。婚前财产具有独立性，若丈夫用个人财产购房登记在自己名下，该房就是其个人专属。而婚后，夫妻财产一般处于共有状态，所以婚后购买的房产若无特别约定通常是共同财产。不过若能证明购房款是丈夫个人财产且登记在他名下，就可能按个人财产处理。这体现了法律对财产来源和登记情况的综合考量。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，或是面临类似的法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时对丈夫所购二手房判决依购房时间和出资情况而定。婚前用个人财产买且登记在丈夫名下，属个人财产，离婚不分割。若婚前买婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产，对方可获补偿。
2.婚后购买，即便登记在丈夫一人名下，无特别约定通常为夫妻共同财产，离婚时均等分割。若能证明购房款源于丈夫个人财产且登记在其名下，法院可能认定为个人财产。
3.解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对财产进行约定，明确房产归属。涉及共同还贷情况，注意保留还款记录等证据。发生纠纷时，可先协商，协商不成可向法院起诉，依靠法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前购房：若丈夫用个人财产在婚前购买且登记在自己名下，此房属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后有共同还贷情况，婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权获得相应补偿。
（2）婚后购房：婚后购买的房屋，即便只登记在丈夫一人名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。但如果有证据表明购房款来自丈夫个人财产，且房屋登记在其名下，法院可能会倾向于认定为个人财产。

提醒：离婚分割房产时，要注意留存购房出资、还贷等相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确购房时间和出资情况。确定房屋是婚前还是婚后购买，出资是个人财产还是夫妻共同财产，可通过购房合同、付款凭证等证明。
（二）对于婚前购买且用个人财产支付全款登记在丈夫名下的房屋，保留相关证据证明是个人财产，离婚时该房屋归丈夫所有不分割。
（三）若婚前购买婚后共同还贷，计算婚后还贷部分及增值部分，要求获得相应补偿。
（四）婚后购买的房屋，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割。若主张是丈夫个人财产，需提供购房款来源于其个人财产的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。