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1.婚内财产协议约定房产归子女是可行的,夫妻对共同财产有平等处理权,协商一致后可将房产赠与子女。
2.赠与房产要办理过户登记,物权才会转移。没过户的话,赠与人通常能在过户前撤销赠与,经过公证的合同除外。
3.为保障子女权益,约定后应尽快过户或公证协议。若一方反悔,另一方可起诉要求其履行。
2025-04-06 15:15:21 回复
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结论:
婚内财产协议约定房产归子女可行,但要保障子女权益需尽快办理过户或对协议公证,一方反悔可起诉。
法律解析:
依据《民法典》,夫妻对共同财产有平等处理权,双方协商一致可通过婚内财产协议将房产处分给子女,此为赠与行为。不过,赠与房产只有办理过户登记,房产的物权才会转移。若未过户,赠与人通常可在过户前撤销赠与,而经过公证的赠与合同则不可撤销。所以,为保障子女对房产的权益,在婚内财产协议约定房产归子女后,应尽快办理过户手续,或者对协议进行公证。若出现一方反悔不配合过户的情况,另一方或子女可依据协议向法院起诉,要求对方履行约定。若大家在婚内财产协议方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
2025-04-06 14:07:39 回复
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1.婚内财产协议约定房产归子女是可行的,这基于夫妻对共同财产有平等处理权,双方协商一致将房产处分给子女可视为赠与。不过,只有办理过户登记,房产的物权才会转移给子女。若未过户,赠与人通常可在过户前撤销赠与,经过公证的赠与合同除外。
2.为保障子女权益,有以下建议:一是尽快办理过户手续,完成物权转移,避免赠与人撤销赠与;二是对协议进行公证,因为经过公证的赠与合同赠与人不能随意撤销。
3.若一方反悔不配合过户,另一方或子女可凭借婚内财产协议向法院起诉,要求对方履行协议内容,通过法律途径保障自身权益。
2025-04-06 13:03:57 回复
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法律分析:
(1)夫妻对共同财产有平等处理权,婚内双方协商一致可通过协议将房产处分给子女,此为赠与行为。这体现了当事人意思自治原则,法律认可夫妻对自身财产的自由处分。
(2)赠与房产以办理过户登记为物权转移的标志。未过户前,房产所有权仍在赠与人手中。
(3)在未过户时,赠与人通常可撤销赠与,但经过公证的赠与合同不能随意撤销。这是为了保障经过公证的协议的稳定性和严肃性。
(4)当一方反悔不配合过户时,另一方或子女可依据婚内财产协议向法院起诉,要求对方履行约定。
提醒:
婚内财产协议约定房产归子女后,要尽快办理过户或公证。若遇对方不配合,及时咨询法律专业人士维权。
2025-04-06 11:24:27 回复
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(一)夫妻双方签订婚内财产协议约定房产归子女时,要确保是双方真实意愿且协商一致,因为夫妻对共同财产有平等处理权。
(二)为保障子女权益,协议签订后尽快办理房产过户登记,因为办理过户登记才会发生物权转移效力。
(三)若无法及时过户,可对协议进行公证,经过公证的赠与合同赠与人一般不能随意撤销赠与。
(四)若一方反悔不配合过户,另一方或子女可依据协议向法院起诉要求履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2025-04-06 11:05:53 回复