买房交定金后后悔了定金还能退吗

1.若购房者自身原因不想买房，比如资金问题或喜好改变，依据定金罚则，交付定金一方违约，收受方可不退定金，这种情况定金难退还。

2.要是开发商有问题，像没取得预售许可证、房屋质量有重大瑕疵，导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。

3.因政策调整等不可归责于双方的不可抗力因素，致使合同无法订立，开发商应返还定金。

结论：
买房交定金后后悔，定金能否退还取决于具体情况。购房者自身原因反悔，定金难退；开发商问题导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还；因不可归责于双方的事由致使合同无法订立，定金应返还。
法律解析：
依据《民法典》中定金罚则规定，交付定金一方违约，收受定金一方可不退还定金。若购房者因自身资金、喜好等问题不想买房，属于违约行为，定金难以退还。而当开发商存在未取得预售许可证、房屋质量有重大瑕疵等问题，导致合同无法履行时，购房者可主张开发商双倍返还定金。若因政策调整等不可归责于双方的不可抗力因素，致使合同无法订立，开发商应返还定金。如果您在买房定金退还方面遇到问题，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.买房交定金后后悔，定金退还情况取决于责任归属。若因购房者自身原因不想买房，如资金问题或个人喜好改变，依据定金罚则，交付定金一方违约，收受方可不退还定金。
2.若开发商存在问题，像未取得预售许可证、房屋有重大质量瑕疵等，导致合同无法履行，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
3.因不可归责于双方的事由，如政策调整等不可抗力因素，致使合同无法订立，开发商应返还定金。

解决措施和建议：购房者交定金前要充分考虑自身情况和市场因素。若遇到开发商问题，及时收集证据要求返还定金。面对不可抗力因素，与开发商友好协商定金退还事宜。

法律分析：
（1）当购房者自身原因不想买房，像资金不足或者个人喜好改变，这种属于交付定金一方违约，按照定金罚则，收受定金的一方可以不退还定金。

（2）若开发商存在问题，像未取得预售许可证、房屋有重大质量瑕疵等，造成合同无法履行，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

（3）若因不可归责于双方的事由，例如政策调整等不可抗力因素，导致合同无法订立，开发商需将定金返还给购房者。

提醒：
购房者在交定金前要充分考虑自身情况和房屋状况，遇开发商问题可依法维权；不同情况定金处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）若因自身原因不想买房，建议与开发商友好协商，尝试说明特殊情况，争取部分退还定金，但因属于自身违约，退还难度较大。
（二）若开发商存在问题，可收集开发商未取得预售许可证、房屋质量有重大瑕疵等相关证据，与开发商沟通要求双倍返还定金，若沟通无果可考虑通过法律途径维权。
（三）若因不可归责于双方的事由，如政策调整等，保留好相关政策文件等证据，向开发商提出返还定金要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。