房子违约中介费应该如何给

（一）明确中介费支付规则
若中介促成合同成立，即使一方违约，委托人要按约定支付报酬；若未促成合同成立，中介不能请求支付报酬，但可按约定要必要费用。

（二）判断违约原因
因中介过错如提供虚假信息致违约，委托人不用付中介费，还能要求赔偿损失；因买卖双方自身原因违约，一般按中介合同约定支付中介费。

（三）遵循合同特别约定
若合同对违约时中介费支付有特别规定，按规定执行。

（四）解决途径
先和中介协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

1.若中介促成合同成立，即便交易一方违约，委托人也得按约定付中介费。
2.若中介未促成合同成立，不能要报酬，但能按约定要必要费用。
3.因中介过错致违约，如提供虚假信息，委托人不用付中介费，还能索赔。
4.因买卖双方自身违约，一般仍要按合同付中介费。
5.合同有特别约定的，依约定执行。可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。

结论：
房子交易中违约，中介费支付分多种情况，按促成合同与否、违约过错方及合同约定来处理，可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据《民法典》，若中介促成合同成立，即便交易一方违约，委托人也应按约定支付报酬。若中介未促成合同成立，虽不能请求支付报酬，但可按约定要求委托人支付必要费用。若违约是中介过错造成，像提供虚假信息等，委托人不仅无需支付中介费，还能要求中介赔偿损失；若是买卖双方自身原因违约，一般仍需按中介合同约定支付中介费。若合同对违约时中介费支付有特别约定，则依约定执行。遇到此类问题，可先和中介协商解决，协商无果可通过诉讼或仲裁途径。若您在房子交易违约涉及中介费支付问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

1.房子交易违约时中介费支付要分多种情况处理。若中介促成合同成立，按民法典，委托人应依约付报酬；未促成则不得请求报酬，但可按约定要必要费用。
2.若违约是中介过错所致，像提供虚假信息，委托人不必付中介费，还能要求赔偿损失。若因买卖双方自身原因违约，一般仍需按中介合同约定支付。若合同有特别约定，按约定执行。
3.解决办法上，建议先和中介协商。若协商不成，可采取诉讼或仲裁途径解决问题，以此保障自身合法权益。

法律分析：
（1）当中介成功促成房子交易合同成立时，即便交易一方违约，按照民法典，委托人需依约定支付中介报酬。这是因为中介已完成主要服务内容。
（2）若中介未促成合同成立，虽不能请求支付报酬，但能按约定要求委托人支付从事中介活动的必要费用，像交通、通讯等费用。
（3）若违约是中介过错所致，如提供虚假信息，委托人不仅无需支付中介费，还能要求中介赔偿损失。
（4）因买卖双方自身原因违约，一般仍要按中介合同约定支付中介费。
（5）若合同对违约时中介费支付有特别约定，则依照约定执行。若协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：
房子交易违约时中介费支付情况复杂，建议仔细查看合同约定。遇问题先协商，协商无果及时咨询以获专业解决方案。