(一)若遇到司法强拆,被征收人首先要确认征收方是否履行补偿程序,比如是否将补偿款专户存储等。若已履行,虽不再另行补偿,但可核实补偿是否按征收补偿方案进行。
(二)若征收方未履行补偿程序就强拆,被征收人要收集相关证据,如房屋情况、征收公告等,通过向法院提起诉讼等途径,要求征收方依法补偿。
(三)对于疑似违法建筑的认定和拆除,被征收人要注意是否有合法的认定和拆除程序,若程序不合法可通过法律途径维权。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
1.司法强拆后大多有补偿。当被征收人不履行补偿决定,又不复议或诉讼,政府可申请法院强拆。
2.合法强拆,征收方要按方案补偿,含房屋价值、搬迁安置等费用。若已履行补偿程序,强拆后不再补;未履行的,被征收人可诉讼维权。
3.若房屋是违建且依法拆除,通常无补偿。
结论:
司法强拆后一般仍有补偿,但要区分不同情况。合法司法强拆中征收方履行补偿程序则不再另行补偿,未履行的被征收人可要求补偿;违法建筑被依法拆除通常无补偿。
法律解析:
司法强拆是在被征收人不履行补偿决定,又不申请行政复议或提起行政诉讼时,由市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。在合法的司法强拆里,征收方应按征收补偿方案给予补偿,涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置等补偿。若征收方已将补偿款专户存储等完成补偿程序,司法强拆后就无需再补偿;若未履行补偿程序便强拆,被征收人能通过诉讼等途径要求依法补偿。不过,要是房屋是违法建筑且被依法拆除,按规定通常是没有补偿的。如果大家遇到司法强拆补偿相关的问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供更详细准确的法律建议和帮助。
1.司法强拆后一般有补偿,但具体情况不同结果有别。合法司法强拆中,若征收方按征收补偿方案履行补偿程序,如将补偿款专户存储,强拆后不再另行补偿;若未履行补偿程序就强拆,被征收人可通过诉讼等途径要求补偿。
2.司法强拆是在被征收人不履行补偿决定,又不申请行政复议或提起行政诉讼时,由市、县级人民政府依法申请法院强制执行。补偿包括房屋价值、搬迁和临时安置等方面。
3.若房屋是违法建筑且被依法拆除,通常没有补偿。
解决措施和建议:被征收人面对司法强拆要关注征收方是否履行补偿程序,未履行时及时通过诉讼等合法途径维权;政府部门应严格依法依规开展征收补偿工作,保障被征收人合法权益。
专业解答国有划拨用地征收时,需考虑土地市场价格、使用期限及40%土地出让金扣除。补偿标准则依据地区政府政策法规计算分析,确定最终赔偿数额,确保合理合法。
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律师解析 有补偿。 具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
律师解析 根据政府制定的征收补偿方案计算补偿款,在政府征收房屋过程中,对于拒签协议的被征收人,市、县级人民政府一般会按照征收补偿方案作出补偿决定,随后申请人民法院强制执行,此时被行政强拆后的被征收人,按照《补偿决定》中载明的进行补偿。
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