遇到不退押金的房东怎么办

（一）查看合同：仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款，确认房东不退押金是否构成违约。
（二）协商解决：若房东违约，与房东平和沟通，提醒其按合同退还押金并说明法律依据，争取和平解决问题。
（三）收集证据并调解：协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付状况证明等证据，向当地居委会、房地产中介协会等机构请求调解。
（四）法律诉讼：调解无果，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

遇到不退押金的房东，处理办法如下：
第一步，查看租赁合同，确定押金退还条款，判断房东是否违约。若违约，先与房东平和协商，说明法律依据，争取和平解决。
第二步，若协商不成，收集租赁合同、支付凭证、房屋状况证明等证据，向居委会、房地产中介协会等机构请求调解。
第三步，若调解无果，可向法院起诉，要求房东退还押金并担责。诉讼周期长，但能保障权益。

结论：
遇到不退押金的房东，可先查看合同确认是否违约，违约时先协商，协商不成收集证据请求相关机构调解，调解无果则通过法律途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。租赁合同中关于押金退还的条款对双方具有约束力。若房东违反该条款不退押金，就构成违约。遇到这种情况，先与房东协商，依据合同和法律要求其退还押金，和平解决纠纷符合高效原则。若协商不成，收集证据请求相关机构调解，这是相对温和的解决方式。若调解仍无法解决，向法院提起诉讼是最后的保障。法院会依据事实和法律作出公平判决，要求房东退还押金并承担违约责任。如果您在处理房东不退押金问题上有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

遇到不退押金的房东，可采取以下步骤处理。
1.查看合同：先查看租赁合同中关于押金退还的条款，确定房东不退押金是否构成违约。若违约，与房东平和协商，提醒其按合同退还押金并说明法律依据，争取和平解决。
2.收集证据调解：若协商不成，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付状况证明等相关证据，向当地居委会、房地产中介协会等机构请求调解。
3.法律途径维权：若调解也无法解决，可向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。虽然诉讼周期长，但能更有效保障自身合法权益。

建议在租房时仔细阅读合同条款，保留好各类凭证，以便在遇到问题时能更好地维护自身权益。

法律分析：
（1）查看合同是关键一步。依据民法典规定，合同条款对双方具有约束力，若合同明确约定了押金退还条件，房东不按约定退还，就构成违约。
（2）协商时需有理有据。以平和方式向房东指出其违约行为，并说明民法典中关于违约责任的相关规定，增加协商成功的可能性。
（3）收集证据是维权基础。租赁合同、支付凭证、房屋状况证明等能证明租赁关系、押金支付情况以及房屋交付时的状态，为后面调解和诉讼提供有力支持。
（4）调解是一种有效途径。居委会、房地产中介协会等机构可从中斡旋，促使双方达成解决方案。
（5）诉讼是最后的保障。若其他方法都行不通，向法院起诉能借助司法力量维护自身权益，要求房东退还押金并承担违约责任。

提醒：
处理此类问题要及时收集证据，不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询进一步分析。