房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
您好,关于购房的一些手续,在购房合同签完要干什么,这就的要看你买的是什么房了:
现房:
如果您购买的是现房,在签完购房合同之后,您就需要交首付款了。如果您选择贷款买房,下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话,就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事,您需要多做准备。
房屋验收成功后,您还要缴纳契税、物业费、公共维修基金等一系列税款。
期房:
期房与现房相比,签完合同该干的事比现房少一些。先交首付款,申请贷款后,就可以等着房子交房的那一天了。
二手房:
如果您购买的是二手房,则需要多加注意。全款买房,付完房款、交完应交的税款后,要进行产权转移,即过户。如果是贷款买房,需要交完首付、贷款成功后,去房管局缴纳契税等税费才可以进行房产过户,有一些二手房还会交过户费。
当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!
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