房东违约不租了怎么办

（一）查看合同约定：先查看租赁合同，若存在违约条款，可依约让房东承担违约责任，比如支付违约金。若违约金无法弥补损失，还能要求房东赔偿额外损失。

（二）要求继续履行：房东提前收回房屋，租客有权要求其继续履约，可书面通知房东按合同继续出租。若房东拒绝，可向法院起诉强制履行。

（三）保留证据：在沟通处理时，保留好租赁合同、聊天记录、通话录音等相关证据。

（四）选择解决途径：协商不成，可向房屋所在地基层调解组织申请调解，也可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当房东违约不租时，租客可这样维权：
一是查看合同，若有违约条款，按约定让房东担责，如付违约金；若违约金不够弥补损失，可要求赔偿额外损失。
二是房东提前收房，租客有权要求继续履行合同，可书面通知房东；若其拒绝，可起诉要求强制履行。
三是保留证据，如合同、聊天记录等。协商不成，可找基层调解组织调解或向法院起诉。

结论：
房东违约不租，租客可依合同要求其担责赔偿，也能要求继续履行合同，还可通过调解、起诉维权，过程中要保留证据。
法律解析：
依据《民法典》，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中若有违约条款，房东违约不租，租客可按约定让其承担违约责任，比如支付违约金。若违约金不能弥补损失，租客有权要求额外赔偿。若房东提前收回房屋，租客基于合同有要求其继续履行的权利，可书面通知房东继续出租。若房东拒绝，租客能向法院起诉强制履行。在整个过程中，像租赁合同、聊天记录、通话录音等证据十分关键，它们能在后面的调解或诉讼中起到重要作用。若协商不成，租客可向房屋所在地基层调解组织申请调解，也可直接向法院起诉。如果您在租赁过程中遇到类似法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.房东违约不租，租客可通过多途径维护权益。查看合同，依违约条款要求房东担责，若违约金不足弥补损失，可要求额外赔偿；房东提前收房，租客有权要求继续履行合同，书面通知后房东拒绝，可起诉强制履行。
2.具体建议如下：
仔细查看租赁合同，明确违约条款内容，按约定要求房东支付违约金，核算损失确定是否要求额外赔偿。
若要求继续履行合同，以书面形式通知房东，留存通知凭证。
注重证据收集，妥善留存租赁合同、聊天记录、通话录音等。
与房东协商，若不成可向房屋所在地基层调解组织申请调解，也可直接向法院起诉。

法律分析：
（1）当房东违约不租时，依据《中华人民共和国民法典》，若租赁合同中有违约条款，租客有权按约定让房东承担违约责任，像支付违约金。若违约金无法弥补实际损失，租客可进一步要求房东赔偿额外损失。
（2）若房东提前收回房屋，租客有要求房东继续履行合同的权利。租客可通过书面通知的方式，要求房东按合同约定继续出租房屋。若房东拒绝，租客可向法院起诉，借助司法力量强制房东履行合同。
（3）在与房东沟通和处理纠纷时，保留好租赁合同、聊天记录、通话录音等相关证据十分关键。若协商不成，租客可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，也可直接向法院起诉。

提醒：
租客维权要及时收集留存证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。