离婚后房子归谁房子婚后买的

（一）离婚处理婚后房产，先尝试夫妻双方协议解决房屋归属，达成一致可避免繁琐法律程序。
（二）协议不成时，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）一方想要房屋所有权，要找评估机构评估房价，然后给另一方补偿。
（四）双方都不想要房子，可申请拍卖、变卖后分割价款。
（五）若认为婚后房产是个人财产，要准备好证明资金来源是婚前个人财产的充分证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后买的房子通常是夫妻共同财产。离婚时先由双方协商归属，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判。
2.一方要房，需评估，得房方给另一方补偿；双方都不要房，可拍卖变卖，再分割价款。
3.若一方用婚前财产全款买房且登记在自己名下，可能算个人财产，但要能证明资金来源。

结论：
婚后购买的房子一般是夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院按原则判决；一方要房需评估后补偿另一方，双方都不要房则拍卖分割价款；若一方用婚前财产全款买房且登记在自己名下，可能认定为个人财产，但要有证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后购买的房产在通常情况下是夫妻双方共同努力所得，所以属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议确定房屋归属，体现了当事人意思自治原则。若无法达成协议，法院会综合考虑各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体利益。一方主张房屋所有权要评估并补偿另一方，保证了公平性；双方都不主张则拍卖分割价款，使财产得以合理处置。而一方用婚前个人财产全款购房且登记在自己名下认定为个人财产，是因为该财产本质上来源于婚前个人，不过需充分证据证明资金来源，防止有人借此逃避共同财产分割。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.婚后购房一般属夫妻共同财产，离婚时先协议处理归属，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方主张所有权要评估并补偿另一方，双方都不主张则拍卖变卖分割价款。
2.若婚后购房房款来源特殊，如一方用婚前个人财产全款买且登记在自己名下，可能认定为个人财产，但需充分证据证明资金来源。
3.建议夫妻双方在婚后购房时，明确资金来源并保留相关凭证。离婚时，尽量通过友好协商处理房屋归属问题，若协商不成可及时咨询专业律师，按法律程序解决。

法律分析：
（1）婚后购买的房子通常属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理归属。若无法达成协议，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（2）一方主张房屋所有权时，要委托评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方需给另一方相应补偿。
（3）双方都不主张房屋所有权，可依当事人申请拍卖、变卖房屋，再对所得价款分割。
（4）若婚后购房房款来源特殊，像一方用婚前个人财产全款购买且登记在自己名下，可能认定为个人财产，但需有充足证据证明资金来源。

提醒：婚后购房涉及财产分割情况复杂，不同资金来源和登记情况处理不同，建议咨询进一步分析。