未告知公摊面积是否构成欺诈行为

（一）判定欺诈情况：若开发商故意隐瞒公摊面积，且该面积对购房者决策有重大影响，如影响房屋使用空间、价格合理性，可能构成欺诈；若合同有相关约定或购房者可通过其他合理途径知晓公摊面积，一般不认定为欺诈。

（二）应对欺诈措施：若构成欺诈，购房者可依据民法典规定，请求法院或仲裁机构撤销购房合同，要求开发商返还购房款及利息，并承担相应赔偿责任。

（三）预防建议：购房者购房时应仔细审查合同条款，必要时咨询专业人士。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.商品房买卖未告知公摊面积是否算欺诈要具体分析。若开发商故意隐瞒且该面积影响购房决策，像影响房屋使用空间和价格合理性，可能构成欺诈。

2.按民法典，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销购房合同，还能要求开发商退款、付利息并赔偿。

3.若合同有约定或能通过其他途径知晓公摊面积，通常不算欺诈。购房者买房时要细看合同，必要时咨询专业人士。

结论：
商品房买卖中未告知公摊面积是否构成欺诈要具体判断，若开发商故意隐瞒且影响购房者决策可能构成欺诈，若合同有约定或可合理知晓则一般不认定。
法律解析：
根据《民法典》规定，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。在商品房买卖里，若开发商故意隐瞒公摊面积，且该面积对购房者购买决策有重大影响，像影响房屋实际使用空间、价格合理性等，就可能构成欺诈，购房者可要求撤销购房合同，让开发商返还购房款及利息并承担赔偿责任。然而，要是合同中有关于公摊面积的相关约定，或者购房者可通过其他合理途径知晓公摊面积，通常就不认定为欺诈。所以，购房者在购房时要仔细审查合同条款。若您在购房过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.商品房买卖未告知公摊面积是否构成欺诈要具体判断。若开发商故意隐瞒且该面积影响购房者决策，像影响房屋使用空间、价格合理性，就可能构成欺诈。依据民法典，受欺诈方有权请求撤销合同，购房者可要求返还购房款及利息并获赔偿。
2.不过，若合同已有相关约定，或者购房者能通过其他合理途径知晓公摊面积，通常不认定为欺诈。
3.为避免此类纠纷，购房者购房时要仔细审查合同条款，必要时咨询专业人士，以保障自身权益，避免陷入可能的欺诈风险。

法律分析：
（1）商品房买卖中，开发商故意隐瞒公摊面积且该面积对购房者决策有重大影响，像影响房屋实际使用空间、价格合理性等，依照民法典规定，可能构成欺诈。受欺诈的购房者有权请求法院或仲裁机构撤销购房合同，还能要求开发商返还购房款及利息，并承担相应赔偿责任。
（2）若购房合同中有关于公摊面积的相关约定，或者购房者可通过其他合理途径知晓公摊面积，通常不认定开发商构成欺诈。

提醒：
购房者购房时务必仔细审查合同条款，若遇复杂情况，建议咨询专业人士分析判断。